惠州二手房买卖纠纷诉讼律师
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惠州二手房买卖纠纷诉讼推荐文章
上海市户口迁移手续流程是怎样的?
上海市户口迁移手续流程是需要首先到迁出地来开具户口迁出的证明,之后,就是携带证明书以及申请书,还有就是本人的身份证件以及相对应的证明材料,到迁入地的派出所户籍管理科申请办理。
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2024-05-25
在我国买房子收入证明找谁开
买房子的时候之所以需要开具收入证明,这说明肯定是我们向银行申请房贷了,因为当事人是否能够将来偿还得起银行的贷款都要通过收入证明体现的。开收入证明说起来这也是非常简单的一件事情了,但实际上有很多人真的就不知道在我国买房子收入证明找谁开?如果您也有这种疑惑的话,正好小编将在下文进行解答。
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2024-05-25
协议中房产纠纷怎么办
涉及房地产买卖或租赁纠纷,当事人可选择和解或调解,若无法达成共识,可依据仲裁协议向相关仲裁委员会申请仲裁。涉外合同当事人亦可遵循仲裁协议规定,向我国或国际仲裁机构提起仲裁程序。
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2024-05-25
房产纠纷
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-25
农村房屋土地纠纷法院起诉怎么解决
土地争议诉讼流程:当事人携带身份证明、起诉书及土地证书等文件,向土地所在地法院递交立案申请。法院审核后通知双方受理,要求提交证据资料。法院发布开庭公告,并通知开庭日期与时间。各方应准时参与庭审辩论质证。
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2024-05-25
土地承包
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惠州二手房买卖纠纷诉讼问答推荐
不知情情况下卖了翻新机是否构成犯罪
[律师回复] 解析:如若出售的翻新手机已明确标注为翻新产品,且价格沿用翻新手机范畴,则此举并无不妥之处;因为在广大的二手市场内,合法销售翻新产品亦属常规操作。然而,倘若将翻新手机刻意混淆视听、以全新手机的名义进行宣传及销售,便构成对消费者的欺骗行为。再者,倘若您声称售出的为全新手机,而实际上却是翻新过的,那么这种行为无疑便是虚假广告宣传。法律依据:《消费者权益保护法》第四十八条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规承担民事责任:(一)商品或者服务存在缺陷的;(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;(六)销售的商品数量不足的;(七)服务的内容和费用违反约定的;(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,应当承担侵权责任。
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卖套牌电瓶车算是什么罪
[律师回复] 解析:关于个人电动车套牌行为的处罚措施详细规定如下:第一,伪造、篡改或者滥用机动车登记证书、挂牌、行驶证以及驾驶执照等证书、证件的,由当地公安机关交通管理部门予以没收,扣押该机动车辆,并对违法者处以十五天以下的拘留,同时处以二千元至五千元不等的罚款;第二,若情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。在办理新车挂牌手续方面,具体步骤如下:首先,取得车辆合格证,妥善保管购车时开具的三联发票;其次,缴纳车辆购置税,领取正式和副本税本;再次,准备齐全相关证件,前往车管所进行车辆登记及检查;然后,挑选心仪的车辆号牌号码;最后,完成缴费后耐心等待领取号牌即可。申请注册登记号牌所需提交的材料包括:机动车所有人的身份证明文件;购车发票等机动车来源证明;机动车整车出厂合格证明或进口机动车进口凭证;车辆购置税完税证明或免税凭证;机动车交通事故责任强制保险凭证;车船税纳税或免税证明。总而言之,伪造、篡改或者滥用机动车登记证书、挂牌,将由当地公安机关交通管理部门予以没收,扣押该机动车辆,并对违法者处以十五天以下的拘留,同时处以二千元至五千元不等的罚款;若情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。办理新车挂牌手续的一般流程为先缴纳车辆购置税,再前往车管所进行车辆登记及检查,接着挑选车辆号牌号码,最后完成缴费后耐心等待领取号牌。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第十一条驾驶机动车上道路行驶,应当悬挂机动车号牌,放置检验合格标志、保险标志,并随车携带机动车行驶证。机动车号牌应当按照规定悬挂并保持清晰、完整,不得故意遮挡、污损。任何单位和个人不得收缴、扣留机动车号牌。
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土地矿产权属纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于处理土地权属争议的流程,主要包括以下四个环节:首先是协商阶段。当涉及到土地使用权产生纠纷时,相关双方都有权采取协商方式来化解争端;其次是调解环节。在协商无果或无法达成共识的情况下,当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争;再者是仲裁阶段。若当事人对协商和调解均不满意,或者经过上述两种途径仍未能解决问题,则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请;最后是诉讼阶段。如果争议事项较为严重且涉及到法律责任,当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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不经仲裁直接诉讼的劳动争议怎么判断
[律师回复] 解析:1.劳动者可凭用人单位所出具之工资欠条作为有效证明材料,径直向人民法院提出诉求,且该诉求并不牵涉到其他与劳动关系相关的纷争时,则视为关于拖欠劳动报酬方面的争议,应依照普通民事纠纷的处理原则进行审理。2.因用人单位自身缘故导致劳动者无法享受到社会保险福利待遇,并请求对此类损失予以赔偿的纠纷案件。3.用人单位未能在双方约定的期限内履行已达成的调解协议,劳动者依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定申请支付令,但经人民法院裁定终结督促程序之后,劳动者又依据原调解协议直接向人民法院提起诉讼的情况。4.由于企业合并、分立、上市等重大体制改革所引发的各类争议。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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