惠州商品房销售纠纷律师
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惠州商品房销售纠纷推荐文章
商业用地能不能建房
在我国法律中,将商用土地用于住宅建设被视为非法。将商用土地转为住宅用途需经政府批准。未经批准直接使用商用土地进行住宅建设和买卖是禁止的。即使商用土地可转换为住宅用途,也不意味着土地所有权人可随意更改土地使用性质。需先向行政主管部门递交变更申请,获得审批后方可实施。
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2024-06-02
房产纠纷
法院调解保险合同纠纷会判刑吗
在民事纠纷和轻微刑事案件中,法院调解是一种常见的解决方式。对于自诉案件,如果调解成功且双方满意,往往可以避免进一步的审判程序,节省时间和资源。然而,对于公诉案件,即使调解成功,被告人仍需承担相应的法律责任。这是因为公诉案件涉及到社会公共利益和法律的严肃性,法院需要维护法律的公正和权威,确保被告人受到应有的法律制裁。因此,即使在调解成功后,被告人仍需对自己的行为负责。
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2024-06-02
合同纠纷
农村医疗保险的报销范围是怎样的
参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险报销范围的部分(即有效医药费用。
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2024-06-02
假冒品牌判多少年
若行为者犯下假冒注册商标罪且情节严重,将面临三年以下有期徒刑或短期拘留及相应罚金。情节特别恶劣者,将受到三年以上、七年以下有期徒刑的严厉处罚,并需承担罚金责任。
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2024-06-02
商标
医疗纠纷超过一年有效吗
医疗纠纷即便超过一年仍有效,因相关诉讼时效长达三年。若国家法律法规有特别规定,则按特定条款处理。诉讼时效从权利人知道或应当知道权益受损及义务人承担责任之日起计算。
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2024-06-02
美容及医疗纠纷
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惠州商品房销售纠纷问答推荐
涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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重大误解撤销合同法律程序如何
[律师回复] 解析:对于存在误解的一方,其享有在知晓或应知撤销理由之日起一年之内通过提起诉讼或申请仲裁的途径行使撤销权的权利。当该撤销权被依法行使之后,该份合同自始便产生无效之效力。根据相关法律法规的规定,若是因重大误解而缔结的民事法律行为,当事人均有权利请求国家司法机关或仲裁机构对其进行撤销处理。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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遗产继承的房屋再出售费用继承的人承担吗
[律师回复] 解析:确实如此,在进行房产交易时,由于继承而得到的房产所需要缴纳的各项税费与一般的买卖所得房产所需的税收种类是完全相同的。目前,我国尚未出台遗产税的相关政策法规,因此,对于那些由继承或者赠与方式获得的房产在出售时,个人所得税的缴纳方式仅限于按照(成交价格减去原始购房成本)再乘以20%的比例来计算。此外,如果该房产未满五年,则还需额外支付总房价5.5%的营业税、房产评估费用、契税以及印花税等各类税费,同时还包括了工本手续费等其他相关费用。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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名律师已解答
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儿童住院商业保险2次理赔有影响吗
[律师回复] 解析:自第二次事故发生之日起,其对于保险公司的赔偿并无显著影响,然而,它将对您在来年所支付的投保费用产生一定程度上的影响。在商业保险领域,两次理赔是完全合法可行的,通常,商业保险是以年度为单位进行报销的,这意味着无论您在一年内经历了多少次住院治疗,您都只能获得相应的最高限额的报销。至于住院门诊方面,则并未设置时效性或间隔性的限制条件。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二十二条保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定,认为有关的证明和资料不完整的,应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。
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交强险和商业保险必须都买吗
[律师回复] 解析:汽车商业保险与机动车交通事故责任强制保险并非强制要求同时进行购买,后者被定义为强制性支付的车辆保险,作为车主,您有义务进行购买;然而,汽车商业保险乃取决于车主个人选择情况下的投保项目,其中涵盖了车辆损失险、第三者责任险、车身划痕险以及座位险等等。车主可依据自身需求及预算,灵活选择购买交强险或制定更为完备全面的商业保险计划,例如选择购买仅包含交强险的组合,亦或是选择购买包含车辆损失险与交强险在内的综合性保险方案,又或者是选择购买包含第三者责任险、车辆损失险以及交强险在内的多重保障型保险方案。当然,车主还可以根据自身需要,在不同的保险公司分别购买汽车商业保险与机动车交通事故责任强制保险,但需注意的是,如此操作可能会导致在发生意外事故后申请理赔时面临一定程度的繁琐程序。法律依据:《中华人民共和国保险法》第二条本法所称保险,是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任,或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。
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