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房产证上可以加名字吗?
房产证上实可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
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2024-06-27
二手房买卖契税怎么算?
二手房契税要看情况征收,如果是90平米以下的,则按照房屋买卖合同金额的1%收取,如果大于这个面积,则执行1.5%的税率,对于购买二套房的家庭,统一按照2%计算契税。在二手房买卖中,契税应该是最主要的税费之一。
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2024-06-27
住房公积金怎么提取
职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。当日到银行办理支款手续。
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2024-06-27
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-27
申请廉租房的流程和条件有哪些?
第一,申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二,申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三,申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下,同时家庭的住房总建筑面积一定要在50平方米以下。
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2024-06-27
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呼兰区婚前房屋财产纠纷问答推荐
诈骗案,被害人,犯罪人判刑,怎么拿回被骗的钱财,可以要求赔偿嘛
[律师回复] 你好 什么时候判决的,可以分析专业意见
广东大诉...等
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名律师已解答
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夫妻男方欠债女方不愿承担替男方承担,债方起诉查到女方有财产,会强制还款吗?
[律师回复] 具体的问题要看哦。。。。。
吴博宇
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侵占私人财产属侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于侵占私人财产是否确属侵占罪,该问题的答案无疑是肯定的。侵占罪通常指的是行为主体将原本受托保管的他人财务,或者他人遗失或被掩埋的物品,非法据为已有且数额较大,并且在被要求归还或上缴时拒绝执行此种行为的犯罪行为。这一特定的犯罪行为主要依据我国《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定来加以明确和规范。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理
律图朝阳...
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取保候审能转移财产吗
[律师回复] 解析:在申请取保候审阶段,针对是否可以进行资产转移的问题,答案取决于实际情况的判断。如果在此期间所产生的交易行为被认定为等同于变相地隐匿、销毁罪证的行为,那么这种资产转移方式就被视为无效;反之,在资产转移过程中并不涉及任何违法犯罪内容的情况下,所涉及的交易行为就具备有效性。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图上虞
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名律师已解答
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侵占罪查封的财产怎么处理
[律师回复] 解析:1.对于遭受侵犯或恶意行为导致损毁的所有公民或商家的合法财产,必须立即归还相应所有者;2.若在此情况下未发生任何受害者的情形,应按既定程序对所涉物品进行详细盘点并记录在案,然后依法律规定上缴国家财政或在经过合法的变卖或拍卖手续后,把所得收入全部上交国家财政;3.包含违禁品以及无实际价值或价值微不足道,以至于无法通过变卖或拍卖方式处理的物品,都需要进行统一的登记造册,并在完成后予以销毁;4.对于那些无法通过变卖或拍卖方式处理的危险物品,应由县级以上公安机关的相关部门负责组织销毁或交由有资质的厂家进行回收;5.对于已经查封、扣押的物品,如果经过调查核实确认其与案件无关,则应在三日内解除查封、扣押和冻结措施,并将物品退还给原所有者。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
建设工程...
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名律师已解答
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