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呼兰区自建房纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-17
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-05-17
不动产权证、房产证有哪些区别
在我国对房屋的相应登记较为全面和认真,对这类房屋的合法性有着较为全面的保护。不动产证和房产证这两者的主要区别就是不动产证包含了土地使用证。下面小编就不动产权证和房产证有哪些区别,这类问题为大家进行解答。
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2024-05-17
二手房个人所得税减免政策是怎样的
满五唯一免征。“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。
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2024-05-17
房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-05-17
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呼兰区自建房纠纷问答推荐
自动离职会扣工资吗
[律师回复] 解析:依据相关法律条文之明确规定,雇主有义务依照所签订的劳动合同之约定,全额且准时地向员工支付薪资。如若发生非法克扣或延迟支付等不当行为,将依法承担相应的赔偿责任。在面临员工未经事先通知而擅自离岗的情况时,被员工所付出的劳动成果所对应的报酬权益不应被任意剥夺。因此,各大企业应该及时查证,核实并确认员工离职的真实原因。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
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自己开公司朋友过来帮忙是否合法
[律师回复] 解析:此种行为属于合法范畴。对于此类公司的营业执照,我们应予以严格审核,若已取得合法的营业执照并且在其经营许可范围之内,那么协助该企业进行营业执照的申办亦属合规行为。以下是具体事项说明:首先,代理注册公司必须具备相关登记注册资质;其次,需要关注的是代理注册公司的规模大小,为了更好地确保权益,建议您前往该代理公司进行实际考察和了解。法律依据:《公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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不是男女朋友自愿转账可以追回吗
[律师回复] 解析:在恋爱关系存续期间所产生的款项转移性质应当根据具体情况判断,若该款项属于借款性质,则收款人有义务向付款人予以偿还;反之,若该款项被认定为赠与,则付款人无法再对收款人进行追索。在恋爱关系中,若付款人自愿将款项转给收款人,且有充分的证据能够证实这一行为系付款人的自愿赠予,那么赠予方就丧失了要求受赠方归还赠与款的权利。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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债务人只有自住房一套可以申请强制执行吗
[律师回复] 解析:依据我国最高人民法院的相关法律法规,对于被申请执行人仅有的住宅,人民法院有权实施强制执行措施。然而,在处理过程中,为了确保其家庭成员基本生活需要的保障,法院可能会对该房屋采取查封的手段。在查封之后,涉案房产并不享有上市交易或债务清偿等权利,但是原则上仍然限制使用。法律依据:《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外:(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;(二)人民法院已经受理债务人破产案件;(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
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商品房纠纷官司败诉,如何申请再审
[律师回复] 解析:关于二审诉讼失败后申请再审的详细流程包括以下四个步骤:首先,如果当事人对一审法院所作出的判决或裁决表示反对意见并有异议,可以在法律规定的期限之内向上一级人民法院提交上诉申请;其次,在上诉申请被受理之后,需要满足相关的条件才能够确定是否予以立案处理;接着,就需要进行正式的法庭审理环节;最后,当事人可以选择自动履行裁判文书中所确定的义务,或者向一审法院申请强制执行,也可以直接向二审法院的告诉庭递交书面申诉材料,请求再次审查案件。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的。
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