虎门镇二手住房交易纠纷律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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999+人
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9年
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二级伤残能否解除劳动关系
二级伤残员工,用人单位不得单方面解除劳动关系,应保留劳动关系并协助转岗。违规者需按经济补偿金标准的两倍支付赔偿。员工每工作满一年,还需支付一个月基本工资作为经济补偿。
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2024-06-04
劳动关系
去派出所开居住证明怎么开?
去派出所开居住证明是可以携带个人的身份证件,还有就是一些其他的证明材料,然后到当地的派出所来要求开具。通常情况下还需要携带本人的身份方面的凭证,也就是有一些照片,还有就是申请书。
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2024-06-04
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-06-04
房屋交易纠纷的解决途径有哪些
房屋交易纠纷可通过协商与和解、仲裁、民事诉讼等方式解决。首先尝试私下和解,若不行可寻求第三方调解。若协商无果,可依据合同提交仲裁机构裁决。仲裁结果不满意时,可依法向法院提起民事诉讼。
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2024-06-04
房屋买卖
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-04
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虎门镇二手住房交易纠纷问答推荐
房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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重伤二级可以取保候审么
[律师回复] 解析:就刑事伤害案件而言,批准进行取保候审并非易事。然而,这并不代表取保候审是绝对无法实现的。若犯罪嫌疑人能积极赔付受害者且获得其谅解,经由案件办理机关的批准,取保候审是可行的。在实际司法操作过程中,若故意伤害行为导致他人重伤,而犯罪嫌疑人表现出良好的认罪态度,同时向被害人支付必要的赔偿以弥补其损失,赢得被害人或其近亲属的原谅,并且在此基础上,当犯罪嫌疑人提出申请或者拥有他人代为申请的权利时,公诉机关、公安机关以及人民检察院综合考虑后有权决定是否批准取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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退二回能取保候审吗
[律师回复] 解析:如果被告人具备取保候审的资格,那么他将有机会获得这一权利。所谓取保候审,即指刑事司法机关在进行刑事诉讼的过程中,对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘留的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序,会要求他们提供保证人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤,配合相关调查工作。只要满足以下任意一个条件,就可以向司法机关申请取保候审:(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审不会导致社会安全受到威胁的情况;(3)患有严重疾病、丧失自主生活能力,或身怀六甲的女性,或者是正在哺乳自己亲生子女的哺乳期母亲,这些群体通过取保候审不会给社会带来重大威胁;(4)在羁押期限即将到期时,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审的方式。取保候审的具体实施工作由公安机关负责。然而,取保候审申请未能获批的原因可能多种多样,比如申请人没有按时缴纳保证金或者无法提供合适的担保人,亦或是申请人本身并不符合取保候审的相关规定等等。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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