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湖南复印机租赁合同代写推荐文章
医疗机构的过错推定责任有哪些规定
医疗机构过错推定责任原则指,以行为人主观过错为承担民事责任依据。在以下情况可推定医疗机构有过错:(1)违反法律、行政法规、规章制度及诊疗规范;(2)故意隐瞒或拒绝提供病历资料;(3)遗失、伪造、篡改或非法销毁病历资料。
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2024-05-15
医疗事故责任
房租到期房东私自处理租客东西是否合法
租期届满,房东擅自处置租户财物不合法。未缴租金时,房东应催缴,逾期不搬离才可依法处理物品。擅自处理租户财物须承担赔偿责任。租赁双方应遵守协议规定,维护各自权益。
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2024-05-15
房屋租赁
企业公租房管理办法是如何规定的?
根据相关企业公租房管理办法的规定,公民在获得公共租赁住房的租赁资格之后,不得擅自转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房,也不得擅自改变所承租公共租赁住房用途,否则就应当退回公共租赁住房。
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2024-05-15
机动车强制报废标准规定
第一条 为保障道路交通安全、鼓励技术进步、加快建设资源节约型、环境友好型社会,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》,制定本规定。第二条 根据机动车使用和安全技术、排放检验状况,国家对达到报废标准的机动车实施强制报废。
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2024-05-15
租房合同到期不续租规定是怎样的?
如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限,续订合同。
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2024-05-15
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湖南复印机租赁合同代写问答推荐
搅拌车翻车需要司机赔偿吗
[律师回复] 解析:作为车辆驾驶者所应承担的首要责任,司机当然应当对由此带来的损失进行赔偿。不过,现今的汽车一般都会购买全面的保险服务,所以此类情况下,保险公司自然会承担起理赔责任。若遇特殊情境,例如未投保的车辆出现意外事故,那么司机进行赔偿并无不妥之处。依据现行法规,若机动车引发交通事故导致损害产生,且属于该机动车单独责任范畴,则应首先由负担机动车强制保险责任的保险公司,按照强制保险责任限额范围对受害者进行补偿。法律依据:《民法典》第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。
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租赁合同未到期单方违约如何赔偿
[律师回复] 解析:倘若租赁契约在履行期间尚未到期即出现违约行为,根据合约所规定的标准,签约双方应按照具体约定赔偿相应的款项;如若合约对此无任何明确规定,则需依据违约行为给另一方带来的实际损失进行赔偿。在此情况下,如果当事人已经对违约金和定金作出了明确的约定,那么当其中一方出现违约现象时,赔偿款的领取方可根据协议约定的内容自由选择适用违约金还是定金条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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有过逾期多久恢复征信
[律师回复] 解析:关于逾期记录,依照相关法规,通常情况下会在五年之后被从个人信用档案上予以清除。具体而言,这是从借款人完成所有拖欠债务之日起算起的,在此期间的五年之内,只要借款人的信用状况不再出现任何负面影响因素,那么原有那些负面记录将会在满五年期限后自动消失。然而值得强调的是,上述时间点的设定前提是借款人已经成功地偿还了所拖欠的债务,若逾期款项未能得到妥善处理,那么相应的逾期记录将会持续存在于信用档案之中。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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出租人将租赁物抵押协议怎么写
[律师回复] 解析:关于抵押房屋租赁合同的制定方法,可以参考以下条例:首先,明确列出双方当事人的必要信息,诸如他们的全名、性别、公民身份号码及便于联络的电话号码等等。其次,明确表述借款的额定数字和还款期限的具体时间。接下来,描述抵押房屋的详细资料以及借款费用的支付流程。最后,注明房屋所有权凭证的管理问题应由抵押权人负责,并且应该确定相关税负的分担方式。除此之外,还需要明确借款的利率标准。如果抵押人未能在合同规定的期限内支付本金和利息,那么抵押物将如何处置也是需要明确的内容。另外,房屋抵押之后,抵押人对该房屋所拥有的限制性权益也需要进行说明。此外,违约责任的划分以及纠纷解决途径的选择(例如是通过仲裁还是诉讼)也需要在合同中加以明确。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
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农村建设用地可以出租吗
[律师回复] 解析:本项权益的利用方式为租赁,然而,在租赁过程中存在诸多限制条件。其具体实施需得到具有集体经济组织成员身份的村民会议构成人员中的三分之二以上人士或涵盖三分之二以上村民代表的认同。在此明确指出,农民集体所属的土地使用权原则上严禁出让、转让或是出租用以非农产业的建设发展。然若符合土地资源利用的整体格局,且在法定意义上取得了建设用地的企业,如果由于破产、兼并等各种可能导致土地使用权依法发生了转变,则可例外执行。法律依据:《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土友丛地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对槐衫耕地实行特殊保护。
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