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我国的土地出让的最新契税税率是多少
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%。应纳税额的计算公式为:应纳税额 计税依据×税率。
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2024-05-30
买房子缴土地使用税么,如何缴纳土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。先是土地税源信息采集,再进行应税信息维护,最后系统根据应税信息情况智能化生成本期应补(退)税额,纳税人确认后完成申报并扣款。
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2024-05-30
结婚登记需要在户口所在地吗
男女并不是以夫妻名义共同生活在一起就可以缔结婚姻关系,成为合法夫妻。按照我国法律中的规定,此时需要办理结婚登记手续之后,顺利领取到结婚证之后,那么才会成为夫妻。那一般结婚登记需要在户口所在地吗?这是很多人搞不清楚的地方,请一起在下文中进行了解。
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2024-05-30
2024年农村宅基地面积标准超出时要怎样处理?
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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2024-05-30
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-30
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湖南农村土地合同纠纷问答推荐
委托理财纠纷属于侵占罪吗
[律师回复] 解析:关于委托理财合同履行地的确立问题,当前学术界普遍认可的评判方式是基于当事人履行合同特征义务的具体地点。这意味着,在合同明确规定的诸多义务之中,必定存在着一个能够充分体现整个合同核心特征的义务。而对于任何一种双务合同而言,其中未涉及到金钱支付的非给付义务往往最为直接、显著地展示了该合同的独特性质。因此,从这个角度出发,我们通常会将其视为确定合同履行地的主要依据。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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村干部能否构成挪用公款罪
[律师回复] 解析:村委会委员在特定条件下可能会被判定犯有挪用公款罪。具体来说,这类犯罪主要包括以下几种情况:1、挪用公款归个人用于进行非法活动的行为;其中所谓“非法活动”,是指将公款提供给个人或者他人进行走私、赌博等违反法律规定的活动。2、挪用公款归个人进行营利性活动,且数额达到较大标准的行为;此处所称的“数额较大”,其起始点为挪用公款金额在人民币一万元至三万元之间,而“数额巨大”则是指挪用公款金额在人民币十五万元至二十万元之间。3、挪用公款归个人用于非法活动、营利活动之外的其他用途,且数额较大,超过三个月仍未退还的行为。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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家庭纠纷袭警罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:袭警罪的法定判刑标准如下:首先,本罪侵犯的直接客体主要是对我国警察机构正常的执法监督管制工作构成了严重危害。犯罪行为所要针对的特定义务对象,即必须是依照我国相关法律法规,正处于执行职务的人民警察。其次,在客观层面上,这类行为通常表现为采用暴力或者威胁的方式,制止或干扰人民警察依法行使职权和履行其应尽的职责,并因此而导致了严重的不良后果。再次,凡是符合国家法律规定的刑事责任年龄并拥有相应刑事责任能力的自然人,都具有成为本罪侵犯主体的可能性。最后,具体的量刑标准是,如果是以暴力的方式攻击正在依法执行职务的人民警察的,那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;如果是用武器(包括枪支、管制刀具等)进行袭击,或者是用驾驶机动车撞击等这种极其危险的手法来严重危害人民警察人身安全的,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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以纠纷为由强抢劫罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:抢劫罪的立案标准如下:犯罪嫌疑人为获取财物而采取暴力、胁迫或者其他不当手段于公私财产上进行掠夺,即可认定为抢劫罪。其中,所谓的“暴力”,系指嫌疑人针对受害者的肉体施加攻击或强制限制其行动自由的行为。我们常会在现实生活中看到的殴打、捆绑以及禁闭等方式皆属于此类范畴;而“胁迫”则是指犯罪嫌疑人通过立即实施暴力的方式来对受害者进行恐吓,从而实现精神上的压制,使得受害者因极度恐慌而不敢反抗,只能被迫当场交付财产,或是眼睁睁看着自己的财产流失却无计可施。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,对于国有划拨用地,在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后,只需缴纳相应的土地出让金,便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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