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房产证不到两年能卖吗?
房产证不到两年可以卖,需要缴纳相关税费。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。房产证不满2年,按照5.38%缴纳增值税。《房屋所有权证》取得后未满两年出售的,卖方要承担房价5.55%的营业税。
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2024-06-10
现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-06-10
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-10
房地产契税新政策都是有哪些?
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-06-10
公租房选房流程是怎么规定的
公租房的选房流程是到户籍所在地的房管局领取住房申请表,携带申请表及其它材料到房管局申请公示登记,审核过后如果符合入住条件的话,在选房公告规定的时间内,携带身份证及其他的证明材料办理受理登记,然后凭借受理单到现场选房。
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2024-06-10
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湖南房屋征收问答推荐
楼上长期漏水!导致房屋受损!怎么诉讼
[律师回复] 能协商吗?注意保留证据
张磊
1
名律师已解答
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有争议的集体荒山被征收单位私自划分给其中一个小组,钱已经给了小组请问该征收单位违反了什么法规
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性解答。
京盟律师...等
5
名律师已解答
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洪水灾害 房屋受损 有没有补偿
[律师回复] 房屋还可以住吗,多少平方
北京晏清...
1
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你好!我想问一下土地被征用,但协议上写着要保证低生活保障,但现在没有了像这种情况该怎么办
[律师回复] 可以起诉要求履行协议中的约定。
王赵等
4
名律师已解答
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您好,老家房屋被别人占用了怎么办
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
冯浩全等
2
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