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房地产开发企业土地使用税缴纳怎样计算的
我国的房地产开发企业的土地使用税按照这类企业的实际使用面积和适用税率进行缴纳。确保这类当事人员的合法权益,我国的税务机关和土地管理部门,对这类单位的土地使用税进行监督,确保我国的税收制度合法进行收取。
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2024-07-02
房改房办理房产证需要提交哪些资料
第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件。(六)单身的购房人:1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
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2024-07-02
上海公租房2024申请条件内容有哪些
在上海申请公租房首先要提供有效身份证明包括《上海市居住证》及缴纳社保的年限,其次是提供劳动合同及相关证明在本市无房产等证明才能申请。公租房属于公共租赁的房子,专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,公租房需要申请并且满足条件才可以进行。
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2024-07-02
郑州经济适用房补差价吗?
郑州经济适用房是需要补差价,具体情况下可以根据政府出台的有关规定来对不同地方的差价进行认定,一般情况下其差价的范围在10%-40%左右,具体情况可以基于实际来进行认定。
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2024-07-02
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-07-02
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霍林郭勒市精装房纠纷问答推荐
民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图河池
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假装绑架犯什么罪量刑最高
[律师回复] 解析:倘若虚假的绑架事件与诈骗活动及敲诈勒索行为相互关联,那么这一犯罪行为可能将面临严厉的刑事指控,最严重的后果是面临长期监禁(有期徒刑);终身囚禁(无期徒刑);甚至是生命的终结(死刑)。此外,罪犯还需承担缴纳罚金或被剥夺全部财产的法律责任。在中国的法律体系中,此类行为通常会依据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,如诈骗罪或敲诈勒索罪进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图金华
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房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图乌兰...
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民治小产权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在开始处理此纠纷之前,我们强烈建议您采取积极、和平且基于平等互惠原则的方式,尝试通过双方之间的友好协商来达成和解。倘若无法通过协商解决问题,您可考虑邀请第三方介入调解,以便更深入地探讨解决方案。然而,若经过充分的协商依然无法达成共识,您也可以参照房屋买卖合同中关于争议解决的相关条款,决定是否将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序未能妥善解决您的问题,您仍有权向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图四平
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被精神病院抓走用刑事拘留吗
[律师回复] 解析:倘若某位人士因为可能存在的精神健康问题被强制送入精神病院接受治疗,这与普通的刑事拘留程序截然不同。对于精神异常者的收容救治,主要遵循我国颁布实施的《中华人民共和国精神卫生法》。这部法律明确指出,对于那些疑似患有精神障碍症状的病患,在需要入住医院接受治疗时,必须得到他们监护人的同意;假如在此情况下没有监护人或监护人予以反对的话,医疗机构有权认定患者具有足够的强制性住院治疗的条件,因此便可作出强制性住院治疗的决策,但是这项行动须向当地公安机关进行必要的备案登记。在这整个过程中,强逼入院的性质并不能等同于刑事拘留这种严厉的司法措施,它仅仅是为了保障患者的身心健康以及维护社会公共安全所采取的医疗手段。法律依据:《中华人民共和国精神卫生法》第三十条精神障碍的诊断、治疗应当遵循维护患者合法权益、尊重患者人格尊严的原则,保障患者在精神障碍诊断、治疗中的知情权、同意权和选择权。疑似精神障碍患者发生伤害自身、危害他人安全的行为,或者有伤害自身、危害他人安全的危险的,其近亲属、所在单位、当地公安机关应当立即采取措施予以制止,并将其送往医疗机构进行精神障碍诊断。医疗机构接到送诊的疑似精神障碍患者,不得拒绝为其作出精神障碍诊断
律图玉树
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