嘉陵区厂房拆迁纠纷律师
黄明律师
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擅长: 债权债务、税务类纠纷、合同事务
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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嘉陵区厂房拆迁纠纷问答推荐
经济纠纷
[律师回复] 是什么经济纠纷,必须说清楚不然
程肖肖等
3
名律师已解答
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想了解,买卖合同纠纷的管辖法院怎么确定?
[律师回复] 买卖合同纠纷的管辖法院,首先看双方是否有书面协议选择管辖法院,若有且符合规定,则按协议来。若无协议或协议无效,则一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同有明确履行地或交货地约定,则以约定地为准;若无约定或约定不明,则由被告住所地法院管辖。
吴亮等
4
名律师已解答
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您好,保险合同诈骗金额5000多,伪造假的保险,对方是个哺乳期的女性,诈骗的金额已退回,但还涉及到6万多的其他费用,这个警察说是属于民事纠纷,像这种情况怎么处理比较好啊
[律师回复] 这种情况比较复杂。 首先,对于已经退回的 5000 多元诈骗金额,这在一定程度上减轻了犯罪的危害后果。但对于涉及的 6 万多元其他费用,如果警察认定为民事纠纷,您可以考虑通过以下方式处理: 1.?协商解决:尝试与对方进行友好协商,看能否就这 6 万多元的费用达成还款协议或者其他解决方案。2.?调解途径:可以请求第三方调解机构,如社区调解委员会等介入,协助双方进行调解。3.?民事诉讼:如果协商和调解都无法解决问题,您可以向法院提起民事诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。 需要注意的是,由于对方处于哺乳期,在处理过程中可能会有一些特殊的法律规定和考量。您现在手上掌握的相关证据是否充分呢?
何光清等
8
名律师已解答
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你好,我想咨询房屋纠纷方面
[律师回复] 遇到房屋纠纷,首先尝试双方协商解决。如果协商不成,可以寻求第三方调解,比如消费者协会或者相关行政部门。最后,如果调解无果,可以通过法律途径,向法院提起诉讼来维护自己的权益。
吴亮等
6
名律师已解答
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张律师您好宠物咬人纠纷
[律师回复] 你好,我是黑龙江典通律师事务所的律师,建议电话联系。
张玲玲等
4
名律师已解答
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