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佳木斯专利权属合同纠纷推荐文章
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-27
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-05-27
一房两卖房产纠纷归谁
通常过户登记手续完备的买家将获得该物业的所有权。虽然卖方已与两位潜在购买者分别签署了买卖协议,但唯有依法进行过户登记的买方能充分行使物业的所有权益,另一位买方有权要求卖方给予经济补偿,然而其无法对抗基于合法善意首次购买并取得房屋所有权的第三方。
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2024-05-27
房产纠纷
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-27
环保工程专业承包企业资质等级标准是什么?
环保工程专业承包企业资质分为:一级、二级、三级。环保工程专业承包3级指环保工程专业承包企业资质为三级。三级资质标准1、企业资产资产150万元以上。2、企业主要人员,注册建造师不少于2人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。
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2024-05-27
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佳木斯专利权属合同纠纷问答推荐
盗窃罪属于哪个犯罪类型
[律师回复] 解析:盗窃罪这一犯罪类型无疑是归属于侵犯财产类的犯罪范畴内。它所表现出的盗窃行为,实际上是对公私财物所有权的占有,换句话说,即利用诸如盗窃、窃取等非法方式来实现对公共或私人财物的占有权。在这里需要明确指出的是,财产的形式并不仅仅局限于传统的货币、珠宝首饰等有形物品,还应包括电力、网络虚拟货币等无形资产。正是基于上述原因,我们将其定义为一种典型的侵犯财产类犯罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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属不属于敲诈勒索罪的是
[律师回复] 解析:在绝大多数情况下,如果索赔要求被认为是不合理的,它就不能被视为敲诈勒索罪行,而是民事纠纷的范畴。首先,若索赔一方采用暴力或强制措施来获取赔偿,且索赔金额达到了特定标准,那么其可能会构成敲诈勒索罪行;其次,如果有人实施了盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或是故意损坏公共和私人财产的行为,将会面临从5天到10天不等的拘留惩罚,同时还可能被处以500元以下的罚款。然而,若此类行为造成的损失数额庞大或者存在其他严重情节,则可能面临3年以上10年以下的有期徒刑,并且需要承担相应的罚金。对于敲诈勒索罪的立案,必须满足以下三个基本条件:第一,行为人必须具有非法占有他人财物的明确意图;第二,他们必须使用了威胁或恐吓的方式来勒索财物;第三,所涉及的财物价值必须达到一定规模,或者存在多次敲诈勒索的情况。当敲诈勒索行为构成刑事犯罪时,相关责任人将依法受到刑事追责。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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保安有权利搜查包包吗
[律师回复] 解析:保安人员是无权对他人进行非法搜查的。依据我国相关法律法规,每个人都应受到尊重和保护其隐私权利,而背包等私人财产则构成了自然人隐私权益的重要载体。未经允许,任何人不得随意翻阅他人背包,这无疑是严重侵犯他人隐私权的行为。在有事实证据的情况下,例如发现有人涉嫌实施盗窃时,保安员应该立即向警方报案,并由警方依法展开调查,而非自行进行搜查。法律依据:《民法典》第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外,自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。第九百九十一条民事主体的人格权受法律保护,任何组织或者个人不得侵害。
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农村房产纠纷上诉案应如何处理
[律师回复] 解析:对于农村宅基地和房屋的纠纷处理,首要步骤是双方展开合理且公正的沟通与协商;若经协商仍无法达成共识,可寻求乡镇级别的人民政府协助调解处理此事宜。如您认为乡镇人民政府所做出的处理裁决未能满足您的诉求,您有权自接收到处理决定通知书之日起的三十日内,向当地的人民法院提起诉讼申请。在此前提下,任何一方均不得擅自对争议中的房屋进行任何形式的变动或处置。而涉及到单位间的土地房屋争议纠纷,则应由县级及以上级别人民政府负责处理并作出最终裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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疯抢属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:此类情况并不必然构成本罪,即为抢劫罪。即便抢夺到的公私财物已然触及了“数额较大”的标准,但若具备以下任一种情况,则可视作根据《中华人民共和国刑法》第37条所定义的“犯罪情节轻微,无需判处刑罚”,进而免于刑事处罚:首先,倘若实施此举的是年龄在16至18岁之间的未成年人,且这是他们初次犯罪或受到他人教唆而为之;其次,如果行为人能够主动投案自首,全额退还赃款或赔偿损失;最后,如果行为人是在受胁迫的情况下参与抢夺,那么其行为便无法构成抢夺罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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