佳木斯房屋继承官司律师
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佳木斯房屋继承官司推荐文章
房产证的作用都有哪些?
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行。4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
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2024-06-29
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-06-29
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-29
关于房贷有几种还款方式?
1、等额本金还款法.2、等额本息还款法.3、分阶段性还款法.4、一次性还本付息法.5、转按揭.6、双周供.7、提前还贷.银行收取利息主要是根据贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效的减少利息的支出。
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2024-06-29
公司向个人借款利息怎么计算
利息税为5%。企业向个人借贷时,借款人需持付款凭证和借款协议到税务服务大厅申报5%的营业税。若按月付息,营业税起征点在1000-5000元;按次付息,起征点为100元。个税计算先扣营业税,再按20%计。税款由借款人承担并代开发票给企业。借款利率不得超银行利率,否则超出部分需纳税调整。
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2024-06-29
公司债务
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佳木斯房屋继承官司问答推荐
徐州聚众斗殴罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,律师的服务费是由当事人自身全额负担。在这方面,律师会统一接受来自律师事务所的委托,并且必须以书面形式与委托人签署正式的委任合同。同时,需要按照有关国家规定,统一收取服务费并将其严格计入会计师账户中进行记录。紧随其后的是,律师事务所及相关律师必须依法履行法定税收义务。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。第十八条律师事务所向委托人收取律师服务费,应当向委托人出具合法票据。
律图忠县
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租户拒不退还房屋构成侵占罪么
[律师回复] 解析:房东与承租人之间关于租金支付以及契约到期后是否搬离的争议无疑属于一种常见的合同纠纷及违法违规行为范畴,然而将其归类于侵占罪却并不准确。根据相关法律规定,侵占罪是指个人主观上蓄意把他人委托本人保管的贵重物品、遗失物或埋葬物据为已有,并且在被要求归还原主时,态度消极且拒不执行。因此,从犯罪构成角度来看,侵占罪所指向的只能是特定类型的财物,如他人的受托保管之物、遗忘物或是埋藏地财产等,而并非是所有形式的非自持不动产租赁契约问题。因此,我们可以明确指出,当租房合同届满之际,承租方拒不按照约定搬出所租房屋的现象只是一个普遍存在的民法领域中的纷争问题,其本质并不会上升到刑事犯罪的高度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图镇江
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取保候审的人能继续工作么
[律师回复] 解析:在获得取保候审许可之后,当事人依然有资格继续从事本职工作。然而,作为已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,必须严格遵守以下各项规定:(1)未经执行机关的批准,禁止擅自离开所居住的市、县区域;(2)如住址、工作单位及联系方式出现变更,需在二十四小时之内,及时向负责执行这一决定的机关进行报告;(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受询问;(4)不得以任何方式干扰证人提供证言;(5)严禁销毁、篡改证据或串通口供。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件的实际情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:(1)禁止进入特定的场所;(2)禁止与特定的人员进行会面或通讯联络;(3)禁止从事特定的活动;(4)将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图淄博
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猥亵罪不承认行吗
[律师回复] 解析:实际上是不允许这样做的。无论证据是否确凿、充分,只要嫌疑人对自己的犯罪事实予以否认,仍然可以依据法律判定其有罪。在任何刑事案件中,供词并非绝对不可或缺之证据,仅凭口供而缺乏其他证据,也是无法作出定罪裁决的。关于猥亵罪,根据相关法律规定,一般的情况下会被判处五年以下有期徒刑,或者判处罚金;如果存在严重的犯罪情节,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。强制猥亵罪在实际实施过程中,主要体现在行为人为达成猥亵目的,采取暴力、威胁或者其他非法手段强迫他人体位不当。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图驻马...
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无意撞死人要承担交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:确实,倘若驾车者并非有意将他人致害,但造成严重后果甚至致人死亡,仍须追究其刑事责任。这主要是基于交通肇事罪的犯罪主观方面为过失的判断原则。无论该行为构成疏忽大意之过失抑或过于自信之过失,均可判定驾车者在行为上存在过错,从而认定其构成交通肇事罪。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图莱芜
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