预告登记证和他项权证的区别主要在于形式不同、内容不同、性质不同、时间不同等，对于预告登记证的认定，一般是属于未办理房产证时处理的，而他项权证一般是确权后才可以办理和处理的。

我们国家现阶段的社会生活中，房地产开发是越来越多，也就是说房产的个别情况也会越来越多，那么房产交付使用土地使用税如何缴纳？根据有关规定，在房产交付之后，是需要按照一定土地占有面积来缴纳使用税的，具体来看下面的文章。

一般抚恤金和丧葬费会在七个工作日之后进行发放，具体的发放时间还需要看当事人所提交的材料是否充足以及有效。如果当事人办理的手续完备的话，那么抚恤金和丧葬费会在一个星期内发放给当事人。

买车办理居住证明并不是必需的。虽然买车不需要，但如果还要上当地的车牌的话是需要暂住证的。需要到社区警务室办理居住证(以前叫暂住证，警务室拍照，免费办理的，大概要30天左右才能拿到证，然后买了车就可以到车管所办理当地牌照了。

土地使用权的法定年限在我国，各类土地的使用期限依据不同类别有着明确规范。具体如下：首先是住宅用地，这类用地的使用年限为70年；其次是工业用地，其使用年限规定为50年；第三种情况就是教、科、文、卫等具有福利性质的用地类型，这类用地的使用年限同样为50年；接下来的是商业、娱乐、旅游等营利性项目用地，其使用年限为40年；最后，是那些性质较为复杂的综合类用地，其使用年限也被设定为50年。