[律师回复] 解析：关于用地申请的审批事宜，乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。若为国有性质之土地，须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准；若是涉及集体所有制的土地，则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议，并按照规定支付相应的土地补偿费用，同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后，再依据土地面积的大小及具体情况，由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批，最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。法律依据：《城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解析：关于涉及房屋中介合同的争议问题，我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意，工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果，您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款，选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而，如果您对于仲裁结果仍然感到不满，那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：(1)属于直接影响到国家安全、公共安全、经济宏观调控以及环保等领域的特定行为或活动，依照法律规定必须经过审核批准方可进行；(2)关于有限自然资源的开发利用、公共资源的合理配置以及直接相关的公共利益行业的市场准入等事宜，需要赋予特定的权利和权限；(3)对于提供公众服务并与公共利益密切相关的职业、行业，需要确定其具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质；(4)直接关系到公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技能等资格、资质进行审查；(5)在企业或者其他组织的设立过程中，需要确定其主体资格；(6)除此之外，法律、行政法规还规定了其他可以设定行政许可的事项。法律依据：《行政许可法》第十三条本法第十二条所列事项，通过下列方式能够予以规范的，可以不设行政许可：（一）公民、法人或者其他组织能够自主决定的；（二）市场竞争机制能够有效调节的；（三）行业组织或者中介机构能够自律管理的；（四）行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的。

[律师回复] 解析：根据相关法律规定，盗窃犯罪的追诉期限如下：对于被判处五年以下有期徒刑的罪犯，其追诉时效为五年；而对于被判处五年以上但不满十年有期徒刑的罪犯，追诉时效则延长至十年；如果被判处的刑罚为十年以上有期徒刑，那么追诉时效将进一步延长至十五年；最后，对于被判处无期徒刑的罪犯，其追诉时效将长达二十年之久。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：对于在票据到期日后才进行支付的期票来说，持票人有义务自票据开出之日起的一个月内，向出票人提出承兑申请。若未能按此规定时间进行提示承兑，那么持票人将可能失去向前手追偿的权利。而对于无需提示承兑，开出即可付款的汇票则不存在上述问题。法律依据：《中华人民共和国票据法》第四十条见票后定期付款的汇票，持票人应当自出票日起一个月内向付款人提示承兑。汇票未按照规定期限提示承兑的，持票人丧失对其前手的追索权。见票即付的汇票无需提示承兑。