江北区房屋购买意向书纠纷律师
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江北区房屋购买意向书纠纷推荐文章
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-30
购房定金必须本人到场签字吗
定金协议非本人签署时,需审查行为人是否具备代理权限。若无代理权,则合约视为效力待定。定金是为确保债务履行而付给另一方的款项,金额可协商,但不得超过主合同标的额的20%。
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2024-06-30
房屋买卖
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-30
个人向银行贷款利率
目前,人行公布的0-1年(含1年)个人(人民币)贷款基准“年利率”为4.35%;1-5年(含5年)的基准“年利率”为4.75%;5年期的基准“年利率”是4.9%。
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2024-06-30
继承房产纠纷分配的法律程序是怎样的
遗产继承引发的房产分割纠纷,需要准备相关证据和起诉状,向有管辖权的法院提起诉讼。法院审理后作出判决。民事诉讼是当事人向人民法院提起诉讼,法院依法审理和裁决的制度。
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2024-06-30
遗产继承
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江北区房屋购买意向书纠纷问答推荐
房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图塔城
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职务侵占罪拿到谅解书要怎么做
[律师回复] 解析:1.若被告人已经触犯了职务侵占罪且已经和受害者达成谅解协议,那么他仍需接受法院审判,只要他符合应受刑罚的标准即可。2.当被告人所犯罪行轻微,无需判处刑罚时,则人民法院有权决定不予判刑;然而,若是被告人的犯罪行为须受到法律追责,由于他已经得到受害者的谅解,法院在量刑过程中会考虑这一点,进而给被告人适当减轻处罚。通常来说,职务侵占罪的司法管辖权属于犯罪行为发生的地点,也就是被告人所在的公司,并且职务侵占罪的追诉时效为十五年。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图长治
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新密房产纠纷如何维权
[律师回复] 解析:处置房地产纠纷的方法包括但不限于如下几种策略:1、由各方当事人自行协商,寻求和解之道;2、负责处理此事项的人民调解委员m积极介入,以期通过调解实现问题的妥善解决;3、依据合同中所包含的合法有效的仲裁条款,提交至相应的仲裁机构予以仲裁裁决;4、若以上途径均无法达成共识,则可向具有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图白城
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感情纠纷是刑事拘留吗
[律师回复] 解析:感情纷争往往并不满足刑事拘留的相关法定要件。在我国法律框架内,刑事拘留乃是针对涉嫌触犯刑律之人士实施的一种强制性手段,其主要适用于那些可能违反刑法条款的行为。然而,感情纠葛一般属于民事领域的问题,所牵涉到的多为个体间的情感关系或者合同责任等方面,与刑事犯罪并无直接关联。因此,除非感情纷争导致了严重的暴力犯罪事件发生,否则仅因感情问题本身而进行刑事拘留的情况实属罕见。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的
非诉讼类...
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取保候审书如何上交给法院
[律师回复] 解析:取保候审文书需依法上交。若案件尚处于公安机关侦查阶段,公安机关将依据相关法律法规,将已作出决定的取保候审文书交付至检察院进行审查;反之,在检察院审查起诉阶段,检察院则负责将取保候审文书转交至审理案件的人民法院。根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守以下各项规定:首先,未经执行机关批准,不得擅自离开其居住地所在的市、县范围;其次,如住址、工作单位及联系方式发生变更,应在二十四小时内主动向执行机关报告;再次,在接到传唤时,务必按时到案;此外,不得以任何方式干扰证人作证行为;最后,不得销毁、篡改证据或串通他人提供虚假口供。同时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权根据具体案件情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如,不得进入特定场所;不得与特定人员会面或通信;不得从事特定活动;以及将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。对于违反上述两项规定的被取保候审者,已缴纳保证金的,可依法没收部分或全部保证金,并视情节轻重,责令其书面悔过,重新缴纳保证金、提出保证人,或者采取监视居住措施直至予以逮捕。对于严重违反取保候审规定,且有必要予以逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,可以先对其实施拘留。法律依据:《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
律图南宁
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