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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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江北新区房租拖欠追讨问答推荐
离婚租用店面怎么分
[律师回复] 离婚时对租用店面的分割,有这么些原则。要是这店面是夫妻一起经营租来的,通常能双方商量着定各自的使用份额,或者通过折价等办法来分。要是店面就一方在使用经营,另一方没参与,分的时候就得考虑这店面对使用方经营的贡献,然后商量着让一方给另一方些经济补偿。不过得注意,分租用店面主要靠双方协商,要是协商不好,就可以去法院起诉,让法院根据具体情况来判。而且,还得顾及租赁合同的约定,可不能违反了合同条款。总之,离婚时分租用店面得综合好多方面的因素,得以公平合理为准则。
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保险公司追偿后无力偿还怎么处理
[律师回复] 当保险公司追偿后遭遇无力偿还的情况,有如下处理途径。其一,可与债务人展开协商,精心规划出合理的还款日程,将债务分成若干期逐步偿还,如此能替债务人减轻资金方面的负担。比如,原本需一次性偿还 10 万元,可协商分 10 个月,每月偿还 1 万元。其二,要是债务额度较大且协商未能达成一致,保险公司便可向法院提出强制执行的申请。法院会依照法律规定,对债务人的财产实施查封、扣押以及拍卖等举措,用这些所得来清偿债务。并且,保险公司得时刻留意债务人财产状况的变动,只要一发现有可执行的财产,就得立刻申请执行。另外,保险公司还可以思考通过债务重组的方式,与债务人达成新的还款协议,以此降低自身所承受的损失。不过,在整个过程中,保险公司务必严格遵循法律程序,只有这样才能确保自身的合法权益不受侵害。
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领证8个月后帮自愿对方偿还婚前贷款,离婚能追回吗
[律师回复] 是什么原因呢 你诉求是什么
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你好,我想问一下在滑雪场撞到人了对方拖着不处理。想要误工费应该怎么办?
[律师回复] 你好!这个是可以去报警处理的
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我家2亩地租给村委了 期限是10年 每年租金每亩1200元 村委又转租给个人建厂房了 我想问下这个合同怎么签
[律师回复] 你好,具体什么情况呢?方便沟通下吗?
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