剑阁县楼房买卖反诉律师
魏伟律师
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擅长: 债权债务、医疗纠纷、婚姻家庭
5.0分
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4年
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个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-07-07
房产证有夫妻一方后期财产如何分割?
会按照男女平等等方式来分割。男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。
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2024-07-07
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-07-07
购买房子交不交增值税?
如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税,但是当事人如果是购买的二手房,很有可能需要缴纳增值税,不过这个增值税不是房屋的增值税,而是土地的增值税。如果是买新房,他虽然不交增值税,但是他要交契税或者是印花税等等。
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2024-07-07
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-07-07
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剑阁县楼房买卖反诉问答推荐
二手房交易中,卖方已过户给买方,但买方没有在约定的期限内付清尾款,并且逾期超过10日,按合同约定,逾期超过10后,卖方有权解除合同,买方承担房屋总价的5%违约金。但没有写已过户的房产怎么办?卖方能重新收回已过户的房产吗?
[律师回复] 你好,哎呀,这种过户的就很难再解除了。不行就得要违约金了
钟晶等
2
名律师已解答
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再婚十年我俩之前没有孩子老公有两个孩子,我有两个孩子,最近老公去世了,我们有两套房,一套我俩结婚前一年买的,房子贷20多万款,婚后一起换的,另一个房子我自己的房子结婚后五年后卖掉20万,用20万元加10万元买新房子。有一辆车现在有需要换6万多的贷款,老公住房公积金20多万这些怎么分
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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名律师已解答
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您好,请问双方自拟的买卖房屋的合同,双方都签字跟嗯手印了,并无其他公正方式,有没有法律效益
[律师回复] 有法律效力,但不动产过户登记一般还是要按照不动产那里的格式合同
陈卓
1
名律师已解答
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你好?,再婚十年我俩之前没有孩子老公有两个孩子,我有两个孩子,最近老公去世了,我们有两套房,一套我俩结婚前一年买的,房子贷20多万款,婚后一起换的,另一个房子我自己的房子结婚后五年后卖掉20万,用20万元加10万元买新房子。有一辆车现在有需要换6万多的贷款,老公住房公积金20多万这些怎么分
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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贩卖假酒取保候审怎么办理
[律师回复] 解析:关于贩卖假酒案件中获得取保候审这一重要步骤,首当其冲的便是由犯罪嫌疑人和其亲属向公安机关、人民检察院或者人民法院提交申请,阐述相关理由并提供相应的担保措施。在这个过程中,申请人必须提供可靠的保证人或者缴纳足额的保证金,以确保嫌疑人能够积极配合警方的侦查工作,并且不会有任何逃脱法律制裁的行为。接下来,法院将根据案件的具体情况进行深入分析,并最终决定是否批准取保候审。值得注意的是,取保候审仅适用于那些可能被判处有期徒刑以下刑罚、身患疾病、正处于孕期等不适宜长期拘禁的特殊情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图玉树
1
名律师已解答
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