江海区二手房买卖合同律师
李健进律师
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擅长: 合同事务、劳动纠纷、交通事故
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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江海区二手房买卖合同问答推荐
交通事故造成二人死亡能判刑吗
[律师回复] 通常来讲,一旦发生交通事故导致两人死亡,那很可能会面临判刑的后果。《中华人民共和国刑法》有明确规定,要是违反了交通运输管理法规,进而引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者让公私财产遭受重大损失,那就要处三年以下有期徒刑或者拘役。要是在交通运输肇事后逃逸,或者还有其他特别恶劣的情节,那判刑年限就在三年以上七年以下。要是因为逃逸而导致他人死亡,那判刑就得七年以上。不过,到底会不会判刑以及判刑的轻重程度,得依据交通事故的具体状况来综合考量,像责任认定、有没有逃逸之类的因素都得考虑进去。要是你碰到了这种情况,可一定要赶紧跟专业的律师去沟通沟通,这样才能更好地维护好自己的权益。
天水法务等
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轻伤二级找律师辩护能不坐牢吗
[律师回复] 结论:轻伤二级构成刑事犯罪,通常会被追究刑事责任,但找律师辩护有可能争取从轻或减轻处罚,避免实刑坐牢,不过最终结果取决于案件具体情况和司法机关判断。法律解析:1、轻伤二级已达到刑事立案标准,按照《中华人民共和国刑法》相关规定,一般会追究犯罪嫌疑人刑事责任。2、律师辩护可从多方面着手,比如若能证明是防卫过当,根据法律规定可减轻或免除处罚;犯罪嫌疑人有自首情节,依法可以从轻或者减轻处罚,犯罪较轻的,可以免除处罚;有立功表现的,同样可以从轻或者减轻处罚等。若存在被害人有过错等情形,也有助于为犯罪嫌疑人争取从轻处罚。3、若成功说服司法机关,犯罪嫌疑人可能被判处缓刑,在社区进行矫正而不用在监狱内执行。但需注意,每个案件都有其特殊性,司法机关会综合各种因素作出判断。若你遇到此类案件,想要了解更具体的法律帮助,可咨询专业法律人士。
律图广西等
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如果发现组织她人卖淫可以异地举报吗
[律师回复] 最好拨到买淫者当地公安电话举报
程达群等
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父母留下一套房子,兄妹二人平分,怎么分?
[律师回复] 可能卖了之后分钱,也可以给一方,另一方补偿钱
马春婷等
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二手商品交易问题
[律师回复] 具体情况需要祥细沟通,什么商品
麻琦等
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