江汉区民事起诉代理律师
张先哲律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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户口迁出手续如何办理?
到户籍所在地的区(市)县公安局办证中心现场办理,迁出人员居民户口簿及居民身份证(原件;《准予迁入证明》(取得准迁证的提供(原件;(户口准迁证需到入户地的户籍管理机关办理,需要提交材料以原籍户籍管理机关要求为准)户籍业务原则上应由本人、直系亲属或监护人亲自到场办理。
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2024-05-24
2024年事业单位退休工资的计算方式是什么
事业单位退休工资的计算方式是:基础养老金[退休时上年度全省在岗职工月平均工资乘(1+本人指数化月平均缴费工资]÷2乘缴费年限1乘%。个人账户养老金=个人账户内养老金÷计发月数。过渡性养老金=退休时上年度全省在岗职工月平均工资乘平均缴费指数乘视同缴费年限乘1.4%。
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2024-05-24
物业管理经营性用房规定是什么?
物业管理经营性用房规定是用于商业工业,旅游办公等经营性活动的一些房屋,我们国家对于生产经营性的用房租赁是采取不同的管理制度,也就是在租金标准以及在修缮责任以及违约责任方面都不同。
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2024-05-24
商业贷款转公积金贷款怎么办理
1、借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程。2、填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件(需加盖银行公章)。
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2024-05-24
延期的房产证怎么办理的
购房者需审查开发商资格及相关手续,交易后一个月内到房地产交易所办理过户手续,准备身份证、户口本等必要文件。完成手续后,需持有房产卖契,三个月内到房屋土地管理局登记申请,经审核后可领取房地产权证。
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2024-05-24
房产纠纷
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江汉区民事起诉代理问答推荐
民事担保协议造假签字违法吗
[律师回复] 解析:此举在法律上来看是不被允许的行为。在大多数情况下,如果真正的担保人为某种原因无法亲自前往签署文件,而由您替代其前往时,那么首先需要确保得到了其本人的明确授权,并请其出具一份书面形式的委托书。在此过程中,如果存在伪造担保人签名的情况,那么这份担保合同的法律效力将处于待定状态,除非得到担保人的事后确认,否则不会对担保人产生任何法律约束力。然而,如果这种情况持续发生且涉及到的金额较大,那么就有可能构成贷款诈骗罪。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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行政复议期间能否提起民事诉讼
[律师回复] 解析:首先,对于交通事故认定书所载内容有所质疑者,并非应当寻求行政复议,而是应该提出复核申请;因此,如果行政复议机构在收到您的行政复议申请书后仍然进行审理并作出裁决,那么这无疑是违法行为,从这个角度来看,无论是否存在其他民事诉讼,都必须否认该受理行为,并进行驳回申请的复议决定。其次,在行政复议程序中,如果出现中止情况,同时向法院提起诉讼以确定交通事故认定书的法律效力,这将成为判定民事赔偿责任的重要依据。因此,您所提到的这个行政复议案件的处理结果,实际上构成了民事诉讼判决的基础与前提条件,因此,应当是民事诉讼程序暂时停止,而非行政复议程序暂停。您可以查阅相关的交通事故责任认定法规以及《中华人民共和国行政复议法》中的相关规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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无效民事法律行为的法定情形是什么
[律师回复] 解析:在我国现行的《中华人民共和国民法典》中所明文规定了几种无效的民事法律行为:首先,是由无民事行为能力之人所作出的民事法律行为被认定为无效;其次,如果行为人和相对人未能以真实的意思表达进行民事法律行为,那么这种行为也会被判定为无效;再次,若此项民事法律行为违反了法律或者行政法规中的强制性规定,但这类强制性规定并未明确声明其导致相应民事法律行为无效的情况,则此类行为依然可能被判定为有效;此外,任何有违社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被视为无效;最后,如果行为人和相对人之间存在着恶意串通,并且这种行为对他人的合法权益造成了损害,那么这样的民事法律行为同样会被判定为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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民间短期借贷利息如何计算
[律师回复] 解析:关于民间借贷利息之计算方法,主要遵循以下三点原则:首先,在任何民间借贷活动中,贷款方皆不得在贷款本金交付前预先扣除相关利息。若有违反此规定者,即当依照实际已支付的贷款金额进行偿付,同时计算并给予相应的利息。其次,贷款人在处理民间借贷事务时,务必审慎对待复利计息这一问题。有些贷款人在贷款合同期满之后,未能如约收回全部本金,便会将此前所欠利息计入本金,再度借予借款人,以此计算利息。然而,这种行为被俗称为“利润滚动”,我国法律对此明令禁止。因此,若发现债权人存在此类行为,仅需返还本金,而不应支持其利息请求。最后,倘若借款人在贷款合同期满之际无法按照约定全额偿还本息,则须向贷款人详细解释其偿还的款项性质,或者与贷款人进行充分协商,以明确偿还的究竟是利息抑或是本金。否则,偿还的款项将按照先偿还利息,然后再偿还本金的顺序进行计算。在此情况下,若本金先行归还,则拖欠的利息部分将不再计息;反之,若利息先行归还,则拖欠的本金部分仍可继续计息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
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中华人民共和国特困人员供养证如何申请
[律师回复] 解析:关于申请成为农村五保户的程序如下所述:首先,欲享受农村五保供养待遇者,应自行向所属村民委员会递交申请;其次,若由于年龄尚幼或智障影响无法表达自身意愿,可委托村民小组或其他村民代表为其申请;再次,经过村民委员会公开公正的评议之后,如符合相关条件,则需在本村范围内公示,确认无重大异议后,由村民委员会将评议结果及相关资料提交至乡、民族乡、镇人民政府进行审核;第四步,乡、民族乡、镇人民政府在收到评议意见后的二十个工作日内,须提出审核意见,并将审核意见及相关资料上报县级人民政府民政部门进行审批;最后,县级人民政府民政部门也需要在收到审核意见和相关资料后的二十个工作日内做出最终审批决定。对于批准给予农村五保供养待遇的申请者,将颁发《农村五保供养证书》;而对于不符合条件的申请者,县级人民政府民政部门应以书面形式详细说明拒绝原因。此外,乡、民族乡、镇人民政府还应对申请人的家庭状况和经济条件进行详尽的调查核实。如有必要,县级人民政府民政部门亦有权进行复核。申请人、相关组织或个人均需积极配合,接受调查,并如实提供相关信息。当五保供养对象不再满足法定条件时,村民委员会或敬老院等农村五保供养服务机构应及时向乡、民族乡、镇人民政府报告,由乡、民族乡、镇人民政府审核并上报县级人民政府民政部门核准后,方可注销其《农村五保供养证书》。同样地,五保供养对象离世后,丧葬事宜处理妥当,村民委员会或农村五保供养服务机构仍需向乡、民族乡、镇人民政府报告,待乡、民族乡、镇人民政府上报县级人民政府民政部门核准后,方能注销其《农村五保供养证书》。法律依据:《农村五保供养工作条例》第六条老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。第七条享受农村五保供养待遇,应当由村民本人向村民委员会提出申请;因年幼或者智力残疾无法表达意愿的,由村民小组或者其他村民代为提出申请。经村民委员会民主评议,对符合本条例第六条规定条件的,在本村范围内公告;无重大异议的,由村民委员会将评议意见和有关材料报送乡、民族乡、镇人民政府审核。乡、民族乡、镇人民政府应当自收到评议意见之日起20日内提出审核意见,并将审核意见和有关材料报送县级人民政府民政部门审批。县级人民政府民政部门应当自收到审核意见和有关材料之日起20日内作出审批决定。对批准给予农村五保供养待遇的,发给《农村五保供养证书》;对不符合条件不予批准的,应当书面说明理由。乡、民族乡、镇人民政府应当对申请人的家庭状况和经济条件进行调查核实;必要时,县级人民政府民政部门可以进行复核。申请人、有关组织或者个人应当配合、接受调查,如实提供有关情况。
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