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江门房产分割追诉代理推荐文章
房改房可以买卖吗?房改房交易需要注意什么
可以,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房的产权是房屋买卖的必经步骤之一,分清楚房屋产权是上述产权中的哪一类。
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2024-05-15
建设工程分包人责任是什么
工程中,总包方与分包方共同承担连带责任,事故损失由过失方按程度赔偿,无法确定则均摊。总包方需遵守合同,对建设单位负责,分包方则对总包方负责。分包工程质量问题由双方共同承担,分包商需接受总包方的质量监管。
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2024-05-15
转包分包纠纷
孩子玩游戏充值追回怎样追回
不满八周岁的儿童未经授权为游戏充值视为无效,家长可要求退款。八周岁以上未成年人充值需法定代理人代理或同意,否则亦无效,家长可要求退款。若充值与年龄和智力发展相匹配且儿童有认知能力,则行为有效,家长无权要求退款。
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2024-05-15
子女抚养
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-15
房产过户一定要本人去吗?
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。
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2024-05-15
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江门房产分割追诉代理问答推荐
法定代表人犯错由法人承担是否合法
[律师回复] 解析:当法定代表人基于执行职责而导致第三方利益受损时,应由所属法人机构承担相应的民事法律责任。具体而言,法定代表人仅可在公司章程所明确规定的权限范围内行使职权,这其中包含两方面内容:一是完成自身岗位职责;二是执行公司的决策。在此种情形下,法定代表人的行为即代表了公司整体的意志,倘若由于代表职务之行为侵害了他人合法权益,则相关当事人应当将公司作为诉讼主体,请求公司承担相应的赔偿责任。然而,若法定代表人超越了自身职能且未经公司授权,擅自以公司名义进行外部活动,无论公司内部章程对此如何规定,公司均应对其疏于管理的行为负责,赔偿法定代表人为对方所造成的损失。但是,公司仍有权依据公司章程向法定代表人追偿其故意或重大过失行为所产生的费用。法律依据:《公司法》第十一条法定代表人以公司名义从事的民事活动,其法律后果由公司承受。公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由公司承担民事责任。公司承担民事责任后,依照法律或者公司章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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代位继承中的晚辈直系血亲继承权如何确定
[律师回复] 解析:代位继承中的"晚辈直系血亲",泛指与本人存在直接血缘联系的亲属,具体来说包括生育以及被其生育的上下几代亲属,如祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女等等。在英美法系中,此类代位继承人的辈分不受任何限制。法律依据:《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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法人代表不知情被洗黑钱应如何追究法律责任
[律师回复] 解析:若有不法之徒意图于某企业处操作洗钱事宜,而董事长对此事并无知情,那么,董事长便极有可能面临相应的民事赔偿责任、行政责任乃至刑事责任。依据我国现行有效的《中华人民共和国公司法》规定,倘若董事长、监事以及其他高级管理层人员在履行其职务期间违反了国家的相关法律、行政法规或是公司的内部规章制度,对公司造成了实际损害,他们应当为此承担起赔偿贵公司所受损失的义务。倘若该企业的实际操控者有恶意操控、虚构注册资本及抽逃出资的行为,或者在诉讼过程中存在藏匿、转移公司资产,甚至于未经合法清算程序,擅自处理公司财产等严重违法违纪行为,作为名义上的董事长,理应对此负有相应的民事赔偿责任。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质。有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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电动车追尾汽车责任如何划分
[律师回复] 解析:在电动车与机动车产生撞击事件时,责任的判定应遵循以下原则:首先,若电动车驾驶员并无过失行为,则应由机动车一方承担相应的赔偿责任;其次,如有确凿证据表明电动车驾驶员存在过失行为,则应依据其过失程度适度减轻机动车一方的赔偿责任;再者,若机动车一方并无任何过失行为,则仅需承担不超过百分之十的赔偿责任;最后,若交通事故所导致的损失系由电动车驾驶员故意碰撞机动车所致,那么机动车一方将无需承担任何责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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二审中原告没提出财产分割,法院会怎么判
[律师回复] 解析:“不告不理”原则乃是我国法院审判过程中所遵循的一项基本原则,其具体内涵则表现在民事诉讼法之中。该原则明确规定了当事人在法庭上可以自由决定自己所提起的诉讼事项及争议对象,而无需受到法院过度干涉或调整。换言之,法院在此类案件审理过程中,仅能依据当事人提交至法庭的诉讼事实及相应诉求作为审理依据,对于超出当事人诉讼主张以外的其他相关领域,法院并无权进行主动审查或裁判。因此,如在离婚诉讼阶段,原告并未提及任何有关财产分配事宜,那么法院将会依照法律规定对此问题不予处理。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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