江苏处对象买房纠纷律师
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江苏处对象买房纠纷推荐文章
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-06-09
集体房产证和个人房产证的区别
首先以集体房产证为依托的集体房屋是不能进行买卖、置换、赠与、继承、以及析产和转让等等一系列的行为的。而拥有个人房产证的房屋则不受上述行为的约束。拥有集体房产证的房屋不能够设定如抵押权等这些他项权利的。而拥有个人房产证的房屋则不受上述限制,享有合法权益。
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2024-06-09
买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-06-09
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-06-09
怎么申请公租房申请条件是什么?
公租房申请条件包括社保条件、收入条件及住房条件等。其中社保要求参加社保满三年,人均住房面积要小于当地平均标准,家庭收入少于六万。准备好材料后,可以将申请材料递交到审批中心,申请受理单位审查申请材料是否齐全,对于符合条件的申请者,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
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2024-06-09
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江苏处对象买房纠纷问答推荐
公司是否为诽谤罪对象
[律师回复] 解析:在法律框架下,侮辱诽谤罪的侵犯对象并不包括公司。这是因为该罪所侵犯的客体主要是他人的人格尊严及名誉权,而人格尊严与名誉权仅为自然人所独有,因此,本罪的犯罪对象必须是自然人,而非法人或其他组织。任何针对公司进行侮辱诽谤的行为都无法构成此罪。本罪的具体定义是指采用暴力手段或其他方式,公开贬低、损害他人人格,破坏其名誉,情节严重者将被定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图承德
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绑架罪中绑架错了算不算对象错误
[律师回复] 解析:若绑架者误将他人当作其行为目标,那么他的行为将被视为绑架罪行。这一现象在刑事法理学领域被称为“对象认识错误”及“事实认识错误”。换言之,在故意犯罪案件中,犯罪嫌疑人可能误判其实际的行为目标是否符合其原本的意图,从而导致准备施加伤害的对象与实际受侵害的对象并不吻合,然而,司法机关仍会依据其所触犯的法律性质来进行定罪量刑。在此种情形下,归责原则依然遵循绑架罪(即故意犯罪既遂)的相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图沈阳
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村民因土地纠纷刑事拘留多久判刑
[律师回复] 解析:刑事拘留后的量刑期限取决于每一特定案件的具体情况。若案件相对较为简易且无须延期或者补充调查等情况发生,则通常可在公安部门将相关材料移交至检察院进行审查起诉之日起的四个月之内完成审判工作。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图沭阳
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绑架罪胁迫对象是谁
[律师回复] 解析:(一)犯罪客体分析绑架罪所侵害的并非单一客体,而是多元化的复杂客体。具体而言,它不仅会对受害者的人身权造成严重损害,还会侵犯受害者所拥有的财产权益。(二)犯罪构成要素分析从犯罪的客观方面来看,绑架罪主要体现为以暴力、胁迫、麻醉或者其他非法手段,非法拘禁他人的犯罪行为。其中,暴力手段即为通过实施直接的身体打击与强制,如捆绑、推搡、拉扯、殴打、虐待、强迫搬迁等行为;而胁迫则是以实施暴力相威胁,对受害者施加强烈的精神压力,使其因恐惧而无法反抗的行为。胁迫的实施对象既可以是受害者本身,也可以是现场的受害者家属,胁迫的方式可以采用言语表达,也可以借助肢体动作,例如在受害者面前挥舞利器进行恐吓,但胁迫行为必须是面对面地针对受害者实施。至于麻醉,则是指通过药物、酒精等手段,致使受害者陷入麻痹、昏睡、昏迷状态的行为。而所谓的“劫持”,则是指将受害者强行带离原处,并对其实行严格控制的行为。关于如何将受害者带离原处,前面已经有所阐述;至于如何对受害者进行控制,方式可谓五花八门,如捆绑、监禁、监视、挟持、麻醉等等。这些行为的本质特征就是剥夺受害者的人身自由,因此在对受害者进行控制的过程中,行为人可能会采取暴力、威胁等手段,也可能不会采取任何暴力、威胁措施。(三)犯罪主体分析绑架罪的犯罪主体为一般主体,只要是年满14周岁,具备刑事责任能力的自然人,都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。(四)犯罪主观方面分析绑架罪在主观方面表现为直接故意,并且以勒索他人财物为目的,或者以他人作为人质为目的。所谓以勒索财物为目的,是指行为人绑架被害人的目的在于以加害被害人相威胁,迫使被害人的近亲属交付其财物,这里的财物包括货币、有价证券、金银财宝等具有经济价值的物品或财产性利益。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图菏泽
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工地上生活区出的车祸纠分
[律师回复] 什么时候发生的伤情情况
重庆承业...等
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