江苏车位租赁合同违约调解律师
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江苏车位租赁合同违约调解推荐文章
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
机动车驾驶证有效期是多长
机动车驾驶证有效期分为六年、十年和长期。《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十七条规定,机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内,每个记分周期均未记满12分的,换发十年有效期的机动车驾驶证。
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2024-05-26
申请公租房条件及流程是怎样的
申请公共租赁住房,应当符合以下条件(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准(二)收入、财产低于规定标准(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-26
家用轿车报废年限规定是多久
家用轿车报废年限规定是15年,达到报废标准后,车辆必须按照程序报废,国家会给车主一笔补贴。当然,超过年限想继续使用的,要提出申请,经检验合格后可延长使用年限,每年定期检验2次。根据车辆类别不同,车辆报废的时候车主拿到的补贴款金额也不一样。
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2024-05-26
汽车购置税计算方法是什么?
计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%) 因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除。
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2024-05-26
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江苏车位租赁合同违约调解问答推荐
咸阳一小区延期交房,是否违反合同规定
[律师回复] 解析:逾期交付房产,实属违反合约义务,应当向对方当事人支付违约金。若在相关购房或租赁协议中已对此有所明文规定,则需严格按照合同条款承担相应的违约责任;反之,如未作明确规定,则需根据实际给各自带来的损失全额赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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行政诉讼调解如何进行
[律师回复] 解析:在处理涉及到行政事件的情况下,通常情况下,并不能够通过提交调解申请来解决问题,然而在特殊情况下,如当涉及到行政赔偿或者行政补偿等事项时,或者当行政机构行使法律、法规所赋予其自由裁量权的情况出现时,由人民法院出面进行调解工作则被视为适当行为。根据中国现行的《行政诉讼法》规定,在审理行政案件的过程中,人民法院并不适用调解这一解决方式,但是,关于行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件,却可以通过调解的方式来解决。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第六十条人民法院审理行政案件,不适用调解。但是,行政赔偿、补偿以及行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
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劳动合同到期公司不续签算不算违法
[律师回复] 解析:首先我们要明确的是,如果是由雇主决定不再续约,那么他们就必须向受雇者支付相应的经济补偿。当劳动合同期限届满之后,雇主选择了不再续订,此时他们有义务向受雇者支付经济补偿金。然而,如果是由受雇者自己决定不再续约,那么就要根据具体情况来进行分析。第一种情况,如果雇主在原有的劳动条件上保持不变甚至有所提升,而受雇者依然选择不再续约,那么雇主无需向其支付经济补偿金;第二种情况,如果雇主在原有的劳动条件上做出了下调,而受雇者也因此选择不再续约,那么雇主就必须向其支付经济补偿金。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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房地产买卖与租赁纠纷管辖的法律适用如何
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的几个条件包括:首先,卖方必须持有合法有效的房屋所有权证书以及符合法律要求的出卖资格;其次,合同相对方当事人均须具备合法权益,成为法律有效性的正确主体;再者,合同中的每一项表达都应当是当事人真实自愿的,不得存在任何欺诈或者误解;另外,合同的条款设定必须遵守国家法律法规的强制性规定,同时也要尊重公共秩序与善良风俗;最后,无论是房屋还是土地使用权的交易,在满足合规性的前提下,都需要通过正式的书面协议进行签订,并根据相关法律的要求完成房产所有权变动登记和土地使用权变更手续。法律依据:《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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购买假公章违法吗
[律师回复] 解析:购买伪造公章构成犯罪行为。所谓“假公章”,即指未经合法注册、未在相关管理机构进行注册和备案的公章。关于使用虚假公章的行为类型,可归纳为以下两种:首先,若行为人明知所使用之公章为伪造之物仍予以使用,则此种行为构成了“使用假公章罪”,涉及到我国《刑法》中相关规定;其次,对于那些在不知情的情况下误用假公章者,因并非出于故意,故不构成犯罪,仅需追究制造假公章之人的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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