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江苏改造租赁合同纠纷推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
高空抛物造成损失怎么索赔
高空抛物致损索赔,得先找到侵权责任人哦。要是能明确谁干的,受害人就能直接找他要赔偿,像财产损失啦、人身损害赔偿之类的都能要。要是不好确定具体侵权人呢,除了能证明自己没干的,那可能加害的建筑物使用人就得给补偿啦。等找到真正的侵权人后,之前给过补偿的建筑物使用人就可以找侵权人要回钱啦。索赔的时候,受害人得收集些证据,像现场照片、视频啦,还有证人的话啥的,这样才能证明损害发生了以及损失有多大呢。
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2024-11-11
高空坠物
伪造学历学位证一般判刑多久?
伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为,以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。作为用人单位,也可以将员工开除。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
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江苏改造租赁合同纠纷问答推荐
合同没到期想提前退租怎么办
[律师回复] 提前退租是违约行为。您先查看租赁合同有关提前退租的约定,像违约条款、押金处理等。一般而言,您要提前书面告知房东退租想法,尽量与房东协商,达成双方都认可的方案,例如协商扣部分押金当违约金。若合同明确了提前退租的违约金数额,您也许得按约定支付。不过,若违约金过高,依法律规定,您可请求法院或仲裁机构适当减少。尽量友好协商解决,降低法律风险与经济损失。
四川法务等
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提前退房剩余租金应该退还吗
[律师回复] 一般而言,提前退房退不退剩余租金,要看租赁合同的具体规定。合同明确约定了提前退房处理方式,像约定某些条件下可退部分或全部剩余租金的,就照合同办。合同没明确约定的,原则上按公平、诚信原则处理。租客提前退房未给房东造成损失,或者房东容易再次出租房屋的,退还剩余租金较合理;若租客提前退租给房东带来实际损失,如空房期租金损失,房东可能从剩余租金扣除相应损失后再退还。退不退、退多少,要综合合同约定和实际情况考量。
辽宁法务等
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名律师已解答
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租车被套路
[律师回复] 需要了解一下详细情况。
白枫等
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名律师已解答
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您好!我们是一家国营企业服装厂,开业两年多了,因为公司需要规避一些劳动纠纷问题,就临时用了民营企业的法人!对工人,既未签合同也未买社保!现在因经营不善,要解散!请问公司职员怎么申请合法权益?
[律师回复] 一、收集证据工作证明:如工作证、二、协商解决与公司管理层沟通:可三、寻求行政部门帮助申请劳动仲裁四、法律诉讼
张维
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名律师已解答
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我是出租车司机我撞了一个老人事故责任下来驾驶证会吊销吗
[律师回复] 你好,交通责任认定书是怎么判定的?
牛振平等
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