[律师回复] （一）合同约定违约金：若合同中明确约定了违约金具体金额或计算方式，违约方需按照约定进行赔偿，如按合同标的额一定比例支付违约金。（二）合同未约定违约金：受损方可以主张违约方赔偿因违约造成的损失，包含直接损失（如为准备履行合同支出的费用）和可得利益损失（如预期利润损失），不过要提供证据证明损失存在及具体数额。（三）违约金调整：违约方若觉得违约金过高或损失赔偿不合理，可请求法院或仲裁机构适当减少，法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度等判定是否调整及调整幅度。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 未签订书面合同的情况下，通常不存在合同明确约定的违约金。不过若一方行为构成违约并给另一方带来实际损失，受损方可依法要求违约方承担赔偿责任。若双方曾通过口头方式约定过违约金，且受损方能提供有效证据证明该约定存在，就可以按照约定的违约金标准向违约方主张赔偿。若双方没有任何违约金约定，违约方需赔偿受损方因违约产生的全部损失，包括合同正常履行后本可获得的利益，但赔偿总额不能超过违约方在订立合同时能预见到或应当预见到的损失范围。比如在货物买卖中，卖方拒绝交货时，买方的损失可能涵盖为接收货物预先支付的费用、将货物转售可获得的利润等。

[律师回复] 法律分析：（1）当一方合同履行未达约定且构成根本违约，导致合同目的无法实现时，另一方可行使法定解除权解除合同。像在交易场景中，若交付的关键物品与约定差异巨大，使交易目的无法达成，受损方就有解除合同的权利。（2）若未构成根本违约，双方可先进行协商。通过补充履行、调整价款等协商结果，变更合同内容继续履行。（3）若一方明确表示或以行为表明不履行主要债务，另一方在履行期限届满前就能解除合同。判断能否解除合同要综合考虑违约程度、对合同目的的影响等多方面因素。提醒：遇到合同履行问题时，要准确判断违约程度和对合同目的的影响。情况复杂时，建议咨询专业法律人士进一步分析。

[律师回复] 违约造成的直接损失，指现有财产因违约行为直接减少的部分，像收到不合格货物后产生的更换成本、额外增加的运输开支等。间接损失属于可得利益损失，即合同顺利履行时能获得的收益，例如生产企业因对方未按时供货，没能拿到的转售利润。违约损失赔偿受可预见规则约束，损失必须是双方签订合同时，违约方已经预见到或者按常理应该预见到的。非违约方有减少损失的义务，如果未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失部分不能向对方索要赔偿。违约损失赔偿以填补非违约方损失为原则，目的是让其恢复到合同正常履行时的状态。

[律师回复] 1.若租赁合同一方违约，合同有违约责任条款，守约方可要求违约方按约定担责，像付违约金、赔偿损失。2.若合同未约定，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，含合同履行后可得利益。3.双方可先协商并达成新协议。协商不成，守约方可收集合同、付款凭证等证据，向法院起诉或按约定申请仲裁，让违约方担责。