开长期居住证明条件是根据当地的法律法规规定，符合在当地居住一定期限就可以了。农村户口到村委会找村支书，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，村支书签字，盖一个村里的公章，城市户口到居委会找居委会主任，让他给开一个居住证明：内容有你是谁，居住地，居委会主任签字。

(一)登记费：住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%，如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

房地产企业土地使用税减免政策中，规定房地产企业从事经适房及廉租房建设的，可以对应使用土地面积免征土地使用税，这样也是鼓励企业兴建保障性用房。除了这种情况，房地产企业拿到土地后，应当按照税率计算土地使用税。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

保温工程最低保修期限是两年的时间，这是根据建筑工程质量管理条例当中规定，对于供热与供的的系统是分为两个采暖期和供暖期，一般情况下是两年的时间为最低的保修期限的规定的。