江阴市房屋立遗嘱纠纷律师
周清律师
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擅长: 合同事务、土地房产、债权债务
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江阴市房屋立遗嘱纠纷推荐文章
房屋出租相关税收如何规定?
我国关于房屋出租的相关税收有营业税与房产税,基本税种营业税收取5%,房产税收取12%,然后分为个人出租与单位出租,其中个人出租分为出租住房与出租非住房也有所差别,而单位出租房也有其各自的差别。
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2024-06-04
北京房屋契税怎么算?
北京房屋契税征收计算公式:应纳税额=计税金额×适用税率计税金额,为当事人双方签订契约的房产价格。首套房契税征收:根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
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2024-06-04
房屋中介是否有权利将斡旋金转为定金
房产中介无权将斡旋金转为定金。斡旋金是代理人为协调双方交易支付的款项,若交易未成需退还。达成房价共识后,斡旋金转为成交价款的一部分。斡旋金与定金不同,定金是买方为表达购房意愿向卖方支付的部分房款。
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2024-06-04
房产纠纷
保险赔付金算遗产吗
保险理赔金是否算遗产需视情况而定。财产保险的理赔金通常作为遗产处理,但人身保险的理赔金则取决于是否指定了身故保险金受益人。若已指定,则不属遗产;若未指定,则可视为遗产。因此,具体情况需具体分析。
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2024-06-04
遗产继承
借贷纠纷时效是怎么计算的
借款纠纷诉讼时效的计算方法为:若约定还款期限,则从期限届满之日起算三年;逾期未还,债权人有反驳权。债务人未履行并出具无还款日期欠条,视为诉讼时效中断,从收到欠条次日重新计算。未约定还款期限的合同不受时效限制,但受最长20年保护期约束。
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2024-06-04
民间借贷
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江阴市房屋立遗嘱纠纷问答推荐
帮信罪何时成立独立罪名
[律师回复] 解析:自《中华人民共和国刑法修正案(九)》正式生效以来,针对相关罪名,特别是所谓的“帮助信息网络犯罪活动罪”,我们可以将其视为对传统犯罪协助行为的正向认定和强化,即在特定情况下,此类协助行为可被视为直接实施犯罪行为的行为人。在一般的共同犯罪案件中,通常来说,帮助犯应当具有从属于主犯行为的责任,即根据主犯所实施的犯罪行为进行定罪量刑。然而,鉴于“帮助信息网络犯罪活动罪”的特殊性和严重程度,该罪行被独立划分为一个新的罪名。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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15岁成立绑架罪吗
[律师回复] 解析:对于15岁的犯罪者而言,若其涉及到绑架行为,将被认定为构成绑架罪。根据相关法律规定:1、由于其属于未成年人范畴,所以应该在量刑上予以轻判或者减免惩罚,并且在任何情况下都不得适用死刑。2、凡年满16周岁以上的个体实施了犯罪行为,便需要承担相应的刑事责任。3、已满14周岁但尚未满16周岁的青少年进行绑架活动,也必须为此承担刑事责任。4、对于已满14周岁但未满18周岁的青少年罪犯,在量刑时应考虑给予从轻或者减轻处罚。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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飞车抢夺成立抢夺罪吗
[律师回复] 解析:关于飞车抢劫的法律判决标准:在这种情况下,相关人员会被视为实施了抢劫罪行。若涉及到的金额达到一定程度,或者是多次进行此类行为,那么通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能需要承担罚金的责任。然而,如果涉及的金额特别庞大,或者存在其他严重情节,那么相应的惩罚将会更为严厉,即需接受三年以上、十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百六十七条【抢夺罪】抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。【抢劫罪】携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪在哪个地方立案
[律师回复] 解析:对于侵占罪案件的处理,通常情况下是由公安机关、人民检察院或人民法院依职权进行立案侦查和审理裁决。在具体操作中,依照案件管辖的相关规定,各机构会对案件进行迅速且全面的审查核实,若经调查证实确有犯罪事实存在,且该行为值得追究其刑事责任,则应依法予以立案;反之,如果通过初步调查确认并无犯罪事实存在,或者虽然存在犯罪事实,但情节显著轻微不足以追诉其刑事责任时,则无需立案侦办。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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代为保管物能否成立盗窃罪
[律师回复] 解析:并不准确地说,代为保管的财物仅仅是指根据他人的委托或基于特定事实而承担的对他人财产在短期内进行管理和持有的责任。如果行为人违反规定,私自将代为保管的他人财物据为己有,那么这种行为便被视为侵占罪。侵占罪,是指行为人为达到非法占有他人财物、遗忘物或埋藏物的目的,实施了将这些物品非法占为己有的行为,且涉案金额较大,但却拒绝归还给原所有者,进而触犯刑法所规定的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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