江油市离婚房产分割办案律师
刘波律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、债权债务
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江油市离婚房产分割办案推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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江油市离婚房产分割办案问答推荐
夫妻在合伙企业中的出资在离婚时如何分割
[律师回复] 结论:夫妻一方以共同财产在合伙企业出资,另一方非合伙人,离婚分割时,依其他合伙人态度不同,另一方可能取得合伙人地位,或对转让所得、退还财产进行分割。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,在上述情况中,若其他合伙人一致同意该配偶入伙,配偶能依法成为合伙人;若不同意入伙却行使优先购买权,夫妻可分割转让所得;若不同意入伙且不行使优先购买权,但同意退伙或削减份额,可分割退还财产;若既不同意入伙、不行使优先购买权,又不同意退伙或削减份额,视为全体同意入伙,配偶取得合伙人地位。这保障了非合伙人配偶和其他合伙人的合法权益。若您在婚姻财产分割涉及合伙企业出资方面有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们会为您提供专业解答和建议。
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夫妻离婚有房贷的房子的分割方式有什么
[律师回复] (一)协商分割是较为和平的方式,夫妻双方应理性协商,综合考虑各方实际情况确定房子归属、房贷承担及补偿问题,达成一致后形成书面协议。(二)若协商不成选择诉讼分割,要准备好相关证据,如购房合同、还款记录等,证明房产情况和出资情况。庭审时如实陈述自己的诉求和理由。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻共有产权房如何分割
[律师回复] (一)双方能协商:可自行约定分割方式,如一方拿房并给另一方补偿款,或者出售房屋后分割售房款。(二)协商不成诉讼:婚后用共同财产买的房,通常均等分割,但法院会综合考量双方对房屋的贡献、是否抚养子女、有无过错、生活需求和经济状况等因素。(三)一方婚前付首付婚后共同还贷:先由双方协议处理;协议不成,法院可判房屋归产权登记一方,未还贷款为其个人债务,产权登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻共同经营的企业怎么分割
[律师回复] (一)双方都想继续经营企业自行协商各自份额,然后办理变更登记;若协商无果,向法院起诉,由法院依据生产经营实际和利于企业发展原则判决。(二)一方想经营、另一方不想想经营方对企业评估,根据企业资产、负债、盈利等综合情况给另一方相应补偿。(三)双方都不想经营对企业进行清算,清算后剩余财产作为夫妻共同财产分割,遵循平等分割原则,兼顾双方对企业贡献和生活状况等因素;协商不成,由法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚协议财产可以不分割吗
[律师回复] 1. 离婚协议里,夫妻能自主决定是否分割财产。双方协商好的话,可不在协议里分割,之后再处理。2. 只要协议是双方真实想法,不违法,法律就认可其效力。但不分割财产可能引发后续纠纷。3. 若之后对财产分割有争议且协商不成,可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。签协议时,要慎重考虑财产处理办法。
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