江洲区租房违约打官司二审律师
黄昭能律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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江洲区租房违约打官司二审推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
二胎有什么优惠政策吗?
现行针对二胎的优惠政策有五大优惠:1、没有处罚。2、准生证变生育登记。3、产假。4、看护假。5、社保。产假期间,依法享受生育生活津贴和生育医疗费补贴。月生育生活津贴标准为本人生产或者流产当月城镇养老保险费缴费基数,当月缴费基数低于上年度全市职工月平均工资的,按照上年度全市职工月平均工资计发。
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2024-11-11
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江洲区租房违约打官司二审问答推荐
取保候审以后能申请批准逮捕吗
[律师回复] 法律分析:(1)被取保候审者违反规定会面临逮捕风险。比如未经批准擅自离开居住的市、县,这严重干扰司法程序的正常进行;联系方式变动却不及时报告,会导致司法机关难以联系到本人,影响案件办理。这些行为情节严重时,司法机关可决定逮捕。(2)即使遵守规定,若后续侦查发现符合逮捕条件,同样可能被逮捕。当有证据证明犯罪事实,且可能判处徒刑以上刑罚,同时取保候审无法防止社会危险性,如存在再犯罪或干扰司法等可能,就会被申请批准逮捕。 提醒:取保候审期间务必严格遵守规定,不可擅自行动。若对自身情况有疑问,建议咨询专业律师进一步分析。
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已经保全了立案一般多久开庭审理
[律师回复] 财产保全和开庭时间的确没有直接联系。1. 关于开庭时间,要根据案件适用程序来确定。简易程序下,立案起三个月内审结,法院通常会在受理后的一到两个月左右安排开庭 。2. 适用普通程序的案件,立案起六个月内审结,开庭时间多在立案后的两到三个月甚至更久,具体取决于法院的案件排期。3. 另外,送达情况和案件复杂程度对开庭时间也有影响。送达顺利且案件简单,开庭会较早;若送达困难或需鉴定,开庭时间可能推迟。建议当事人在立案后保持电话畅通,以便接收法院传票等通知。若担心开庭时间受影响,可主动与法院沟通案件进展。对于可能出现的送达问题,提前准备准确的送达地址。面对案件复杂需鉴定等情况,积极配合法院及相关鉴定机构的工作,以推动案件进程。
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二审没交上诉费被自动撤诉怎么办
[律师回复] 结论:二审未交上诉费按撤诉处理致一审判决生效后,想继续维权需视未交上诉费原因而定,有正当理由可申请顺延期限恢复上诉权,无正当理由则考虑非诉讼途径或再审。法律解析:根据法律规定,诉讼程序有着严格的规则。若因不可抗力等正当理由没能按时缴纳上诉费,当事人有权在障碍消除后的合理时间内,向法院申请顺延期限并恢复上诉权利,法院会依据具体情况审查决定是否准许。这体现了法律的公平性与灵活性,保障当事人因客观原因受损的权益。若没有正当理由,案件按撤诉处理,此时诉讼程序已终结。这种情况下,当事人可尝试通过协商、调解等非诉讼方式解决纠纷。若纠纷符合再审条件,还能在法定期限内申请再审,向法院提交相关材料说明再审事由。法院会审查材料决定是否启动再审程序。如果在这方面遇到难题或不确定自身情况是否符合相关规定,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益 。
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离婚财产分割怎么审理案件
[律师回复] 结论:离婚财产分割案件审理依次经过立案、审理前准备、开庭审理、判决四个阶段。法律解析:立案阶段,原告要向有管辖权的法院提交起诉状与相关证据,法院审核通过就会受理。审理前准备环节,法院负责送达诉讼文书给被告,确定并通知开庭时间,同时双方能在规定时间完成提交证据、申请调查取证等事项。开庭审理分为法庭调查和法庭辩论,法庭调查围绕财产关键要素,双方陈述、举证质证,法庭辩论则就法律适用与分割原则发表看法。判决阶段,法院依照照顾子女、女方和无过错方权益等原则,结合庭审事实对夫妻共同财产作出分割判决,不服判决的可在规定期限内上诉。离婚财产分割涉及诸多法律细节,如果在实际操作中遇到困惑或疑问,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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盗窃罪取保候审一般多久出结果
[律师回复] 法律分析:(1)法律赋予犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人取保候审申请权,这是保障当事人合法权益的重要规定。(2)司法机关在收到申请后三日内作出决定,体现了程序的及时性。(3)盗窃罪案件存在多种可取保候审的情形,从刑罚轻重到身体状况等多方面考虑,只要符合相应条件就可能被批准。这旨在平衡保障当事人权益与维护司法秩序。(4)不符合条件则不予批准,保证了取保候审制度的严谨性。提醒:申请取保候审务必确保符合法定条件,准备充分材料。若对自身情况能否申请存疑,建议咨询进一步分析。
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