公租房不能住一辈子，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，只要符合申请条件，可以每五年续签合同，一直租住。

养老保险可以一次性缴清。养老保险，全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。

个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。

赠予房产过户费用的计算方式是，将赠与房产过户所需要的手续费、材料费、税费等相加，费用的标准是，手续费每平方米六元、登记费八十元、个人所得税是买卖价款的百分之1、赠与公证费是三百元、印花税是交易价格的万分之5、还有房产证是每本十元。

房产是当我们买房子之后，我们应该到相关的单位进行不动产的登记，开发商会交付一份房子的产权证书，还有就是土地的使用权证，这两本证书是非常的重要的，那么关于房产税及土地使用税缴纳依据是什么?