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办房产证需要本人去吗
不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。
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2024-11-09
房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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2024-11-09
公租房买卖政策的内容包括哪些?
公租房买卖政策的内容包括以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费,购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。
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2024-11-09
最新房屋过户手续的办理流程有哪些
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚。2、双方准备资料。3、须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。
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2024-11-09
民事纠纷没钱还咋办
要是在民事纠纷里真没钱还债务,那大概会碰到这些情况。债权人会走法律程序,向法院申请强制执行。可执行的时候,要是你名下没财产可执行,法院可能就先把这次执行程序暂停了,等你有财产了再接着执行。你得赶紧跟债权人好好聊聊,商量商量,试着达成个还款协议,像制定个分期还款的计划啥的,让人家知道你有还款的意愿。而且呢,你现在没钱还也别着急,得努力让自己的经济情况好起来,赶紧把钱还了。
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2024-11-09
办案流程
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郊区房改房转让合同纠纷问答推荐
抓赌博没有现场能不能定罪,有资金转账
[律师回复] 赌博案件里,没现场但有资金转账等证据时,可能定罪,不过要综合多种因素判断。资金转账记录是重要间接证据,和证人证言、嫌疑人供述等其他证据结合可形成证据链。认定赌博罪关键是有无以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业。要是资金转账频繁、金额大,且能证明与赌博活动直接相关,证据充分且能排除合理怀疑,就可能定罪。但仅资金转账记录的话,证据可能薄弱,还得进一步调查核实以保证案件事实清楚、证据确凿。
律图广西等
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你好在吗我想问下经济纠纷
[律师回复] 你好,方便说一下详细情况吗?
栾波等
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如何给孩子改姓
[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条: 未满十八周岁的人需要变更姓名时,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记 。未成年子女改姓必须由父母双方协商一致,并达成一致意见。改姓所需的证明材料:父母、子女的身份证明,如家庭户口本、父母身份证、父母结婚证等;变更申请书,需双方签字确认;两张一寸本人近期照片。其他证明子女姓名变更的事实、依据以及理由的相关材料
康森等
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劳动纠纷,辞退赔偿金只给3天
[律师回复] 您好,描述一下您的具体情况吧
郭颖钰等
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三年合同到期了,单位没给续签,又继续工作了四个半月,现在单位让续签合同条件是降薪,单位还给出了一个选择就是离职,降薪导致我不能维持现在的生活,我拒绝签降薪后的合同我要求经济补偿
[律师回复] 您好,需要详细沟通一下案情。
段建国等
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