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什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-11-05
社会保险监管规定是什么?
社会保险监管规定是比如国家有关社会保险行政主管部门进行监管。实际上社会保险它是属于一种政策方面的行为,是由政府负责举办的一种事物,但是还是需要由其他的行政主管部门对此进行监督管理。
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2024-11-05
2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税,印花税,交易费,个人所得税,房产证登记费,如果普通住房不满两年就对外出售的话,还需要交纳营业税,住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话,一般中介公司都会帮助双方合理避税的。
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2024-11-05
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-11-05
大学生医疗保险报销比例是多少
门诊报销:1)看病费用不满1000元(不含)的部分,报销35%;2)看病费用在1000元(含)到5000元(不含)的部分,报销45%。2、住院报销:看病费用不满10000元(不含)的部分,在三级、二级和一级医疗机构就医的,报销比例分别为55%、65%和75%。
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2024-11-05
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佳县申请房产保全问答推荐
我家小孩骑电动车与轿车相撞,我家小孩逆行,负全责,是不是要赔偿机动车的费用
[律师回复] 全责,轿车如有损失,要赔
许善明等
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名律师已解答
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针对问题:发生交通事故没有去看病,交警出现场给单子司机全责,我是骑自行车被司机开车门撞倒地,后感觉骨头没事就没去医院,屁股上有一大片青紫,现在就觉得不跟对方要点赔偿挺冤的。又不知道怎么能够让他陪点钱。
[律师回复] 您好,可以先联系对方协商赔偿金额,协商不一致的话可以起诉
吴中
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我在面向全国的招生机构报名成人本科,然后在我交完钱签完合同以后打电话通知我不能报名,要求退费不给退
[律师回复] 先行协商或者投诉,实在要不回来只能起诉了
高天等
2
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卖房子敲定合同后,发现价格完全低于市场价,想违约退违约金中介拒绝
[律师回复] 如果合同违约就应当承担违约责任,支付违约金。
高亚光等
2
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黄律师你好,10.25号我被骗了两万多我想问一下,被骗过程中用到的银行卡号作为扫码付款还安全吗?如果不安全我挂失后还能用吗?诈骗类就是会让人越陷越多进去那种
[律师回复] 如果您在被骗过程中使用的银行卡号涉及到诈骗交易,那么这张银行卡不再安全。 建议您立即联系银行挂失该银行卡,以防止进一步的资金损失。挂失后,银行会采取措施保障您的账户安全。 通常情况下,挂失后的银行卡不能再使用。您可以向银行申请补办新的银行卡,银行会为您重新办理并激活新卡,您可以使用新卡进行正常的金融交易。
何光清等
4
名律师已解答
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