[律师回复] 遇到房屋租赁合同欺诈纠纷，需通过合法途径维护自身权益，关键在于固定欺诈证据并按协商、调解、诉讼或报案的顺序逐步处理。1.收集相关证据是维权的基础。需整理能证明欺诈事实的材料，包括租赁合同文本、租金支付凭证、双方沟通的聊天记录和短信等，确保证据真实完整，为后续步骤提供支撑。2.若欺诈情节较轻，优先与对方协商。明确提出解除合同、返还已支付租金及赔偿损失的要求，通过平等沟通尝试达成一致解决方案。3.协商不成时，申请第三方调解介入。可向消费者协会或当地人民调解委员会提出调解申请，借助中立机构的力量促使双方达成和解协议。4.调解无果后，向法院提起诉讼。依据民法典规定，受欺诈方有权请求法院撤销合同，要求对方返还财产并赔偿因欺诈造成的损失。5.若欺诈行为涉嫌犯罪，比如以非法占有为目的骗取较大数额租金，应及时向公安机关报案。由公安机关依法立案侦查，追究相关人员的刑事责任，以更有力的方式维护自身权益。

[律师回复] （一）若要处理非法同居纠纷，在解除同居关系时，若不涉及财产和子女问题，可自行分开。若有财产分割与子女抚养问题，需按法律规定处理。（二）财产分割方面，先看有无约定，有约定按约定来；没约定则按等分原则，同时考虑双方对财产的贡献等因素。能证明是个人财产的，归个人所有。（三）子女抚养上，双方先协商抚养权归属，协商不了可去法院起诉。法院会根据子女利益和双方具体情况判决，不直接抚养的一方要支付抚养费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这为同居期间财产按一般共有处理提供了依据。

[律师回复] 准备起诉所需材料。起诉状需写明双方身份信息、具体诉求和事情的来龙去脉；同时收集能证明借钱事实的材料，像借条、转账凭证、聊天记录等都可作为证据。确定案件管辖法院。通常可向欠款人常住地或借贷行为发生地的法院提起诉讼。向法院递交起诉材料并缴纳诉讼费用。法院接收材料并受理后，会告知具体开庭时间。按时参与庭审。庭审时需遵循法庭流程，如实陈述事情经过、展示证据，并就争议点进行说明。等待法院判决结果。若胜诉后欠款人仍不还款，可在规定期限内申请法院强制执行。留意诉讼时效问题。需在法律规定的有效期限内起诉，避免因超期失去通过法律追讨欠款的权利。

[律师回复] 结论：公司破产时员工有权获得经济补偿，该补偿按规定计算且在破产财产清偿中具有优先顺位。法律解析：根据《中华人民共和国劳动合同法》和《中华人民共和国企业破产法》相关规定，公司破产时需向员工支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资。月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资，若月工资高于用人单位所在地区上年度职工月平均工资三倍，补偿标准按该三倍数额支付，且补偿年限最高不超过十二年。公司破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，需优先支付员工的工资和经济补偿。如果遇到公司破产未依法支付经济补偿的情况，建议及时向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。

[律师回复] 结论：公司破产时员工能否要求补足之前降低的绩效需视降薪行为是否合法而定，不合法的可申报债权，合法的则难以得到支持。法律解析：根据劳动合同法相关规定，用人单位变更劳动合同内容应当与劳动者协商一致并采用书面形式。公司降低绩效属于变更劳动合同内容，若公司单方面不合理降低绩效，未与员工协商一致或未按规章制度操作，该降薪行为无效，员工有权向破产管理人申报债权要求补足。若公司降绩效有合理理由，如客观经济情况变化或员工绩效未达标，且符合规章制度和法定程序，员工要求补足绩效的请求则难以得到支持。员工可收集劳动合同、工资条、绩效评估等证据，及时向管理人申报权利，若对自身权利有疑问，建议咨询专业法律人士获取帮助。