揭阳物业公司经营权纠纷律师
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揭阳物业公司经营权纠纷推荐文章
崇明农村宅基地转让纠纷如何处理
1、对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋转让,如果查明无欺诈、显失公平情形存在,应当认定房屋转让合同有效,驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。2、对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可认定合同有效,判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
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2024-05-31
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-05-31
广州失业保险金标准是多少
失业人员第1个月至第12个月领取的失业保险金标准,根据其缴纳失业保险费的年限确定;第13个月至第24个月领取的失业保险金标准,为其第1个月至第12个月领取标准的80%。失业保险金标准应当低于本市当年最低工资标准、高于本市当年城镇居民最低生活保障标准。
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2024-05-31
事业单位丧葬费抚恤金最新规定是多少
1、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。2、供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
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2024-05-31
是否企业融资只有向银行贷款一种渠道?
不是,还有1、股权融资2、信托借款3、公司债,公司债是股份公司为筹措资金以发行债券的方式向社会公众募集的债。表明公司债权的证券称为公司债券。发行公司债券只限于股份公司,募集的对象为不特定的社会公众。发行公司债须由董事会作出决定,制定募债说明书报主管机关批准。
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2024-05-31
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揭阳物业公司经营权纠纷问答推荐
商标转让纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于商标转让协议引发的纷争,我们应该采取如下步骤进行处理:首先,通常情况下,应优先考虑通过双方协商来寻求妥善解决方案;其次,若协商无果,则可选择向法院提起诉讼,或将争议提交给合适的仲裁机构来加以解决;最后,如若满足法定的起诉条件,法院应在七个工作日内正式立案,并且将案件相关信息通知到当事人;而如果不满足法定的起诉条件,法院同样会在七个工作日内做出裁决,决定案件是否予以受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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没有物证可以定强奸罪吗
[律师回复] 解析:在强奸罪的案件中,即使原有的证据已经失效或不复存在,仍然可以通过进一步收集和整合新证据来展开打击犯罪活动的调查取证工作。然而,若无法提供确凿而充分的证据指控犯罪者,那么即便有宪法条文明确规定,最终的判决也只能是无罪释放。必须说明的是,要达到犯罪定罪与量刑所需的事实都有证据予以证明的标准,此外所有用于定案的证据都需经过法定程序进行严格查证核实,并且在综合全案证据的基础上,对于所认定的事实应能排除合理的怀疑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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联排别墅庭院与邻居共用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:对于涉及到围墙纠纷这类复杂问题,我们需对其进行深度剖析和全面研究,同时须遵守以下重要准则:首先,要以有利于稳定健康发展、方便广大市民日常生活、凝聚众人团结互助之精神及实现公正公平的价值观作为处理事务的核心思想;其次,我们应当从积极有效且合理利用各种宝贵资源,从而推动社会经济活动蓬勃发展及提高市民生活质量的高度去审视问题。在行使所有权或使用权等相关权益时,各相邻方应本着相互支持、平衡各方利益的原则,齐心协力,共同前进。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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强买文物构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:此议题牵涉到您个人对某种物品是否被认定为被盗文化遗产的认知。若您并不清楚其身份,则不需要负上任何犯罪责任。而“掩饰、隐瞒犯罪所得罪"这一概念则源于于2007年5月11日起生效实施的《最高人民法院最高人民检察院关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体运用法律若干问题的解释》。在此项司法解释中,针对盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车这类犯罪行为,对于“窝藏、转移、收购、销售赃物罪”的相关内容进行了更为详细且深入的解读与补充,从而有效地解决了在实践过程中所容易遇到且极易引发争议的几种掩饰、隐瞒犯罪所得被盗机动车等行为的法律难题。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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在途货物运输货物检验时间如何安排的
[律师回复] 解析:关于质检及数量索赔时效性的问题,其实更多的是与检测周期息息相关的。在绝大部分检验条款当中,我们都会明确规定:买方需要在货物运抵目的港之后的限定天数之内完成检验;或者,对于已经在目的港完成卸载的货物,同样也会有相应的检验期限要求。在此种情况之下,买方务必按照合同约定的期限进行检验,并且获取到符合规范的检验证书,这样所得到的检验结果才能够被视为提出索赔的有效凭证。若超过了规定的期限仍未进行检验,那么买方将自动丧失该项权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百三十一条收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的,视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。
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