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回迁房没有房产证可以买卖吗?
回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签定一份购房合同,购房合同中通常会有关于托付开发商代理房产证的条款等等。只要办理了房产证的回迁房才能上市进行交易,和商品房相同正常交易。
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2024-09-12
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-09-12
买房网签一般在什么时候
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-09-11
装修合同纠纷
建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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2024-09-09
合同纠纷案例
没有房产证的房子如何买卖
在房地产市场中,未取得产权证的住宅不动产常见三种交易方式:1.等房产证颁发后过户,属二手房交易,费用多,如个人财产税、契税、增值税等,但风险小,耗时久。2.直接变更所有权,需卖家还完贷款,办理注销手续,再与开发商签新合同备案。3.调整原购销合同,适用于仅付首付款的情况,买卖双方与开发商协商修改合同,风险大,建议在合同中明确各种情况和违约赔偿。
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2024-08-04
房屋买卖
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鸡冠区合伙买房分配纠纷问答推荐
合同纠纷
[律师回复] 你好,我这边给您具体沟通下吧
北京京平...等
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抚养费纠纷
[律师回复] 你好,具体什么情况呢?方便电话详聊。
敖冬平等
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经济纠纷,警察从外地来到我的城市,要求我做笔录。
[律师回复] 你好 可以说一下具体的案件情况
吴平等
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诈骗主谋自首了同伙还在逃怎么办
[律师回复] 你好,请问具体情况怎么样?
唐波等
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诈骗金额一万以内主谋自首同伙还在逃怎么处理呢
[律师回复] 您好,可以电话详细沟通一下
四川元良...等
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