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商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-06-04
社保缴满15年后可以不交了吗?
社保缴满15年后是可以不交的,但是续交还是有必要的。根据我国《社会保险法》的规定,参加基本养老保险的人,需要累计缴费满十五年。参加基本医疗保险的人,在达到退休年龄时男性累计缴满30年的,女性累计缴满25年的,不需要再继续缴纳。
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2024-06-04
2024年到民政局办理结婚证要什么东西?
到民政局办理结婚证需要准备的材料有:1、户口簿原件或有关户籍管理机构出具的加盖单位印章的户籍证明。2、身份证原件或有效的临时身份证原件。3、三张大两寸双方近期半身免冠合影照(蓝色或红色背景,粘贴尺寸6*4厘米)。
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2024-06-04
一房二卖常见纠纷如何处理
处理一房二卖纠纷时,若两份购房协议均未完成法定注册且物业未交付,则按签署时间早的协议优先执行。若其中一份已完成过户,无论物业交付给谁,过户方拥有所有权。当卖方失去所有权后再次出售,第二次售房行为无效。
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2024-06-04
房屋买卖
农村住房买卖未过户怎样办理过户手续
农村住房买卖未办过户,需提交申请书、身份证明、产权证书及农村集体经济组织的转移同意证明等,并具备宅基地使用权证明或建设用地使用权证明。双方完成交易后,一个月内到房地产交易所办理过户手续,缴纳相关税费后领取房产卖契,再到房屋土地管理局登记申请,最终领取房地产权证。如无法亲自办理,可委托代理。
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2024-06-04
房产纠纷
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吉林强迫交易罪代理问答推荐
犯强奸罪怎么减缓刑期
[律师回复] 解析:强奸罪减缓刑期的具体操作这取决于不同的特定情境。若案件涉及到被判以无期徒刑的罪犯获得减刑,那么执行机关必须呈交经过省级、自治区、直辖市内监管改造机关仔细审查并批准通过的监狱减刑建议书;倘若被判以有期徒刑(包括但不限于已将原本的无期徒刑减为有期徒刑)、拘役、管制等刑法之罪的罪犯寻求减刑,则由执行机关提供减刑建议书;至于被宣告暂缓犯罪者的缓刑期间如有重大进步,且该表现符合减刑条件,同时期望缓刑期限得以相应缩短的话,应由负责对该罪犯进行日常监督的公安局派出所与其所属具体单位或基层社区组成联合小组提出书面报告,最后由中級人民法院根据法律进行裁决决定;对于由公安局看守所监管的罪犯申请减刑而言,应该由其所在的看守所提出相关建议,然后再由中級人民法院依据法律进行最终裁决。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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云南强奸罪多久判刑
[律师回复] 解析:关于强奸罪的量刑标准,需要结合实际发生的犯罪事实以及犯罪所带来的情节因素进行综合考虑和判断。具体量刑结果如下所示:首先,对于普通强奸案件,依据相关法律法规,通常将面临三年至十年的有期徒刑处罚;其次,如果涉及到对未满十四岁未成年人实施性侵犯行为,则按照强奸罪进行定罪,并在量刑时加重处罚;最后,若强奸妇女或幼女,且存在法定的从重处罚情节,那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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广东强奸罪判刑包括什么
[律师回复] 解析:对于强奸罪的量刑区间,国家法律明确规定如下所述:首先,若该犯罪行为涉及到相关条例,犯罪者将通常被判以三年以上十年以下的有期徒刑;其次,若行为人在实施犯罪时奸淫的是年龄未满14岁的未成年女性,依据上述量刑标准,其将受到从重量刑的处罚;最后,倘若犯罪人的行为表现出诸如强行与多名女子发生性关系、实施轮奸、或者导致了极其严重的后果之类的极端恶劣情况,那么他将面临着十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强奸罪抢劫能判多久
[律师回复] 解析:对于实施抢劫行为的犯罪分子,其所触犯的是抢劫罪名,依据我国相关法律法规,通常会被处以三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳相应数额的罚金。然而,若存在法定的加重情节,则可能面临更为严重的刑事责任,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的判决,并且在这种情况下,仍需缴纳罚金或没收个人财产作为附加刑罚。至于对实施强奸行为的罪犯,同样需要承担相应的法律责任,根据我国现行刑法规定,此类犯罪者将被判处三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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犯了强奸罪要几个月才判刑
[律师回复] 解析:在审判机关就强奸罪提起公诉之后,通常会在两个月内完成对该案的审理和判决。然而,若涉及可能被判处死刑的情节或者伴随有民事诉讼的强奸案件,以及其他特定法律规定的情形时,需在上一级人民法院得到审批同意后,方可将审理期限延长至三个月。此外,若出现特殊情形需要进一步延长审理期限的,则应向上报呈最高人民法院进行批准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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