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吉林市涉外房产推荐文章
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-15
广东产假国家规定2024是怎么规定的
根据《女职工劳动保护特别规定》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-15
父母宅基地房屋拆迁分家析产如何划分
确认宅基地房屋及动迁补偿权益的归属和份额后,可按比例分割财产。考虑实际情况、当事人意愿与经济状况,可参考以下处理方式:明确各共有人按份共有的份额,便于拆迁时划分补偿权益;划分宅基地房屋各房间使用权;科学分割或适当补偿政府安排的安置房及补偿款项。
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2024-05-15
财产分割
行政复议申请房产解封需要注意哪些问题
房产解封流程包括:法院实施保全措施后30个工作日内,申请人未提起诉讼或仲裁,保全措施自动解除;被申请人提供有效担保,可申请解冻;被申请人自愿将标的物提交法院监管,保全措施解除;裁定采取保全措施后,被申请人履行法律义务,法院可能解封;申请人放弃请求,法院可能同意解封。
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2024-05-15
房产纠纷
房改房政策性文件规定的内容是怎样的
一、房改房购买条件:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的。二、购买房改房注意事项:1、弄清“房改房”产权。2、看看房子有无前科。
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2024-05-15
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吉林市涉外房产问答推荐
外汇合法吗在中国
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系下,外汇交易并不构成违法行为。事实上,目前国内已存在合法的外汇交易渠道,即在各大商业银行内部进行的外汇实盘交易。外汇范畴包含了各类外币现钞,如纸币、铸币等;外币支付凭证或工具,例如票据、银行存款凭证以及银行卡等;外币有价证券,如债券、股票等;以及特别提款权等等。法律依据:《中华人民共和国外汇管理条例》第三条本条例所称外汇,是指下列以外币表示的可以用作国际清偿的支付手段和资产:外币现钞,包括纸币、铸币;外币支付凭证或者支付工具,包括票据、银行存款凭证、银行卡等;外币有价证券,包括债券、股票等;特别提款权;其他外汇资产。
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外卖里吃出异物怎么赔偿
[律师回复] 解析:若消费者在所享用之餐点外卖中发现异样物品,该等食物显然违反了食品安全相关规定,此时,消费者有权选择前往医院进行细致全面的身体检查和必要的医疗救治,同时,也可以向餐馆或餐厅的经营者提出赔偿请求,以弥补因购买并食用此类不合格食品而遭受的经济损失;除赔偿损失之外,餐馆或餐厅还必须向消费者支付相当于所购菜品价格十倍或者实际损失三倍的赔偿金,但如果所需支付的赔偿金额低于一千元人民币,则应视为一千元人民币,且无需再进行额外的罚款处理。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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学生意外伤害后应该如何处理
[律师回复] 解析:在校生人身伤害事故的处置流程如下:首先,一旦发生学生遭受意外损害事故,学校务必立即展开援助,对受伤学生实施救治,同时应尽速通知到该未成年学生的监护人。若条件许可,应竭力采取诸如紧急救援之类的措施予以救助。第二步,倘若发生学生意外伤害事故的状况较为严重,学校应在第一时间内上报所在区域的教育行政主管部门以及相关部门。特别是涉及到重大伤亡事件时,区域教育行政主管部门必须遵守相关规定,以最快速度向区域政府和市级教育行政主管部门报告。接下来,领导小组办公室接到汇报之后,将迅速安排或协调各相关部门及人员赶往事故现场,为学校提供指导和协助,以便尽快恢复正常的教育教学秩序。然后,学生意外伤害事故发生后,学校应与受害学生或其家长共同依据相关法律法规,妥善处理学生伤害事故。最后,事故处理完毕后,学校须以书面形式向区域教育行政主管部门报告事故处理结果。对于重大伤亡事故的处理结果,区域教育行政主管部门还需以书面形式向区域政府和市级教育行政主管部门报告。关于学生伤害事故的处理,主要有三种途径可供选择:协商解决、调解处理以及诉讼途径。法律依据:《学生伤害事故处理办法》第十五条发生学生伤害事故,学校应当及时救助受伤害学生,并应当及时告知未成年学生的监护人。有条件的,应当采取紧急救援等方式救助。《学生伤害事故处理办法》第十六条发生学生伤害事故,情形严重的,学校应当及时向主管教育行政部门及有关部门报告。属于重大伤亡事故的,教育行政部门应当按照有关规定及时向同级人民政府和上一级教育行政部门报告。
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外国留学生可以在中国结婚吗
[律师回复] 解析:如当事人双方为旅居海外的留学生,并希望在中华人民共和国驻外使领馆进行婚姻登记,他们需要提交各自的出生年份、婚姻情况证明文件,前往我驻外使领馆按程序申请婚姻登记手续;若无相关档桉以供证明,则必须首先获取国内原籍地的城市街道办事处或者乡级、镇级人民政府所开具的出生年份与婚姻状况证明(对于自工作单位出国留学的人士,亦可由工作单位出具相应证明)。倘若所在国家并不认可我使领馆所办理的婚姻登记事宜,当事人双方仍有权利在当地婚姻登记机构进行申请。若当事人双方希望在国内完成婚姻登记手续,则需按照上述第一项规定执行。法律依据:《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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恋爱时女友宫外孕手术费谁负责
[律师回复] 解析:在讨论宫外孕手术是否应由男友负责赔偿的问题上,我们需要明确的是,这是两位具备完全民事行为能力的成年人所作出的选择。因此,从法律层面来讲,男友在条件允许的情况下,可以给予金钱方面的支持,但是否提供经济补偿则取决于其个人意愿。然而,基于人性关怀和社会道德观念,男友有责任为此次事件支付一定的手术费用或营养补助等费用,以表达对受影响方的关心和慰问。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
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