[律师回复] 解析：若双方签署了购房协议，但卖方却未能按照协议约定支付定金，那么买方可以尝试与其协商解除该购房协议。在此过程中，买方应尽力减少对卖方造成的任何可能损害。在法律层面上，我们国家有明确规定，债权方（买方）如能严格履行债务，则定金应被视为价款的一部分或予以退还。然而，如果债权方未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则无权要求返还定金。同样地，债务方（卖方）如未能履行其债务或未按约定履行，导致合同无法达成预期效果，则必须向债权方双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：如果有公司故意拖延或拒绝改变法定代表人，他们必须服从相关法律法规以及公司内部规章制度的要求，认真筹备并召开一次股东大会，从而召集全体股东集体讨论并制定出一项有关修改并替换法定代表人的具体计划和方案。随后，这个新的法定代表人须按照公司的规矩，前往当地的商业监督管理部门（工商局）进行法定代表人变更的正式申请和备案手续。根据我国现行法律规定，任何公司在其注册信息发生变化时，都必须严格遵守相关规定，及时向公司登记机关提交变更登记申请。若公司未能在规定期限内完成变更登记，公司登记机关有权对该公司处以最高达10万元人民币的罚款。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二百一十一条公司成立后无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。公司登记事项发生变更时，未依照本法规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以一万元以上十万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：在进行组合贷款还款时，必须按照规定对商业贷款与公积金贷款两部分的月供分别予以核算，而将两者的总额相加，便是借款人当月所需履行的债务金额。故此，组合贷款的还款过程并无固定的先后顺序之分。对于组合贷款的借款方而言，他们可以自行决定采用等额本息还款法或者等额本金还款法。特别需要指出的是，住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款在还款方式上应保持统一性。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：对于债权人是否应当代替债务人偿还债务这一问题，其答案需依据特定情境进行评估和判断。倘若涉及到的仅为常规性债务，然而债务人却未能按时偿还借款的情况下，作为担保人，就有义务代为履行债务。在此种情形下，当事人在保证合同中明确约定保证人和债务人共同承担债务连带责任的，即构成了连带责任保证。法律依据：《民法典》第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。

[律师回复] 解析：在合同无法继续履行的情况下，除非是由于第三者原因导致的，否则应由合同的双方当事人共同承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，当本合同的签订方因为第三方因素而产生违约行为时，他们必须依法向另一方承担违约责任。同时，对于本合同的签订方与第三方之间的纠纷，应该根据法律规定或双方事先达成的协议进行妥善处理。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。