是否领取失业保险金、失业保险金标准多少与今后领取养老金无关。参保人员的养老金依据其缴费年限长短、个人账户储存额以及申领养老金手续时上年全市职工月平均工资等数据确定。职工失业后，按照规定领取失业保险金，在此期间，职工如果重新就业，则应停止领取失业保险金，并重新开始缴纳失业保险费，重新计算缴费时间。

原业主不肯迁出的建议先和原房主协商解决，一般这种情况分为两种，一是房子已经过户，一是房子还没有过户；若房子过户了，不影响迁户，原业主不肯迁出可以直接去派出所办理，不过会和原业主一起挂在房子名下；若房子还没有过户，迁户比较麻烦，最好是和原房主协商解决，解决不了可以要求对方赔偿。

单位缴付部分，在计入个人账户时，在以下标准内，暂不缴纳个人所得税：单位缴付部分，在计入个人账户时，企业缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1/12，暂不缴纳个人所得税；个人缴付部分，在不超过本人缴费工资计税基数的4%标准内的部分，暂从个人当期的应纳税所得额中扣除。超过规定限额标准缴付的年金个人缴费部分，不得从当期的应纳税所得额扣除，依法计征个人所得税。

灵活就业社保查询首先是可以通过网络查询，也就是进入到当地的劳动相关的网站来进行查询，其次就是当地的社保中心的电话来进行查询也是可以的，最后就是凭借自己本人身份证件到社保中心查询。

商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。