买的房子延期了想解除合同，开发商回复不建议接触合同没资金退还该怎么处理

[律师回复] 解析：
关于侵占罪，根据相关法律规定，应当直接向法院提起诉讼。
这是因为，侵占罪属于自诉案件的范畴，而自诉案件则要求原告必须亲自前往法院提交正式的起诉状以启动诉讼程序。
在自诉案件中，主要涵盖了以下三种类型：
第一类是告诉才处理的案件；
第二类是被害人有充分证据证明的轻微刑事案件；
最后一类是被害人有充足证据证明被告人的行为严重侵犯了自身的人身和财产权益，且该行为应依法追究其刑事责任，但公安机关或人民检察院却未对此予以追究的案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，关于涉嫌实施猥亵行为的任何嫌疑人都应被最长羁押37日。
在此期限内，检察机关有义务就是否批准逮捕嫌疑人做出决定。
若检察机关未批准逮捕，公安机关必须在收到通知手续之后立刻予以释放，且要将执行情况及时通报给检察机关。
如果案件仍需进一步调查，且嫌疑人符合取保候审或监视居住的条件，则应依法采取相应措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在离婚之后无论何时都有可能再次进行婚姻关系的重建或重焕生机。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》所明确规定，欲订立婚姻契约的双方当事人均需以当事人身份亲自至婚姻登记机构办理结婚申请手续。
若符合法律相关规范和条件，则应依法为其建立婚姻关系并颁发相应的结婚证书。
法律依据：
《民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于盗窃行为的判定和处理方式主要有三种不同程度的刑罚措施可供选择：
其一为判处3年以下有期徒刑或拘役；
其二为判处3年以上10年以下有期徒刑；
第三则是判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还可能附加罚金或没收财产等额外处罚措施。
具体而言：
1.若盗窃公私财物的数额较小且情节不太恶劣，往往被判定为3年以下有期徒刑或拘役；
2.若盗窃财物的数额较大，甚至被认定为情节较为严重，则会面临长达3年以上10年以下有期徒刑并可能遭受罚金或没收财产；
3.而对于犯罪情节极其严重者，比如盗窃总额超越一定数额，就可能被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
在这其中，“数额较大”通常是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上；
而“数额巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上；
至于“数额特别巨大”，则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，若构成危险驾驶罪的情况下，行为人的犯罪情节显著轻微且造成的社会危害较小，则可考虑免予其刑事处罚。
其次，即使行为人得以逃脱刑事制裁，也须接受相应的治安管理处罚。
第三，从客观方面来看，危险驾驶罪主要表现在道路上醉酒驾驶机动车辆，或是在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，并且这种行为往往具有相当严重的程度。
最后，在主观方面，故意因素起着重要作用，行为人应当意识到自身在道路上醉酒驾驶机动车辆或者驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为可能对公共安全产生威胁，并对此抱有期望或者放任的态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
由此可见，被刑事拘留的后果无疑是相当严重的。
这是由于被拘留意味着涉案人员涉嫌触犯刑法，正面临着潜在的刑事法律风险。
值得注意的是，在当前我国刑事侦查体系及技术手段的背景之下，一旦被采取刑事拘留之强制措施，那么被追究刑事责任、亦即面临刑罚制裁的可能性极高。
通常情况下，公安机关在决定实施拘留之时，往往已经掌握了一定程度的证据材料；
经过拘留期间的侦查工作之后，甚至有可能将其转化为逮捕，进而展开更为深入的调查取证。
因此，一旦遭遇刑事拘留，切勿抱有任何侥幸心理，务必立即寻求专业刑事律师的咨询与协助，以便获得专业的法律援助，防止自身合法权益遭受不必要的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
四川省关于鱼塘拆迁的补偿标准主要涵盖了房屋拆迁赔偿、周转补偿费用以及奖励性补偿费用三个方面。
其中，房屋拆迁赔偿部分则是按照被拆迁房屋的结构特点与折旧程度进行分级划分并按平方米单价计算得出数值；
而周转补偿费用是根据被拆迁房屋住户的临时居住环境进行层次划分，通过按月向被拆迁房屋住户发放补贴的方式进行补偿；
至于奖励性补偿费用的具体金额，须结合本地实际情况以及国家相关法律政策进行合理确定。
此外，在结算方式上，应采取房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地占地面积再加上被拆迁房屋重置成本的方法进行计算。
最后，其普及至法律依据为地方政府按照本地实际状况与国家相关法律政策依法合理制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
关于军队人员的复员费及自主择业费等一次性费用，在涉及在离婚诉讼中的分配问题时，应以夫妻婚姻关系存续期间为基础，将其年限乘以上述费用的年均值，从而得出相应的数额，并将此作为夫妻间的共同财产进行分割处理。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
首先，值得我们注意的是，抢劫罪被归类为故意犯罪类别之一，其定义为通过实施暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式，强行占有他人财物的行为。
其次，根据相关法律法规规定，对抢劫罪的量刑标准主要包含两个方面：
第一，对于犯罪情节轻微的情况，将判处被告三年以上十年以下有期徒刑，同时需附带上一定数额的罚金。
然而，在特定条件下，若犯罪情节严重，罪犯将面临十年以上乃至无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还需要缴纳相应的罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
并不一定构成诈骗罪，需满足诈骗罪的定罪量刑标准后，才存在被指控构成诈骗罪的可能性。
涉及卖淫与嫖娼行为者，将被处以十天至十五天之间的拘留惩罚，并且可同时处罚款五千元以内的施加；
对于情节相对较轻微者，则将被处以五天以下的拘留或五百元以内的罚金。
如在公共场所进行拉客招嫖活动的，则应处以五天以下的拘留或五百元以内的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国劳动合同法》规定，当员工因疾病请假超过3个月且尚未终了法定医疗期时，雇主是无法单方面终止与该员工的劳动关系的。
值得注意的是，即使在法定医疗期、孕期、分娩期及哺乳照顾期等特定时期，以及其他类似的特殊状况下，有意解除该类劳动合同也是非法的行为。
法律依据：
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

[律师回复] 解析：
若行为人实施故意伤害他人之行为，但未能达到犯罪层面者，应当受到5天至10天以内的拘留处罚，并且还需承担200元至500元不等的罚款责任；
若情节相对轻微者，则仅需接受5天以下的拘留或500元以下的罚款处罚。
然而，若该行为已构成犯罪，那么行为人将面临3年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚。
若行为导致受害人重伤，那么行为人将被判处3年以上10年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若当事人遭受行政机构所作出的行政处罚后，对于此处罚决定心存疑虑并质疑其侵犯了个人合法权益之时，当事人有权自得知这一具体行政行为那天开始算起的第60个自然日内，向具备管辖职权的行政复议机关提出行政复议申请。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
针对挪用资金犯罪行为，其刑事司法所设定的追诉基准包括以下三项具体标准：
首先，公司、企业或其他机构的员工在履行职务过程中，若擅自挪用了本单位资金，且金额在1至3万元之间，并且该行为持续时间超过了3个月仍未归还；
其次，如果这些员工挪用了本单位资金，且金额在1至3万元之间，但将这笔资金用于个人盈利性活动；
最后，如果这些员工挪用了本单位资金，且金额在5000至2万元之间，但是将这笔资金用于非法活动。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。

[律师回复] 解析：
关于房产证逾期办理所导致的赔偿规定，按照合约中的相关条款表明，应遵循每日以房价万分之一作为基准进行支付，并且对于购买贷款房屋的情况，则需要根据总房款来进行计算。
在实际延误期限方面，应按照人民银行同时期的存款利率来计算相应的惩罚金额。
公约中明确指出，“自该房屋交付使用之日起60个工作日内须完成相应事项”，在这里，“办理”一词主要指向的是向当地房屋管理部门提出申请，而并不意味着已经彻底完成了相关手续。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的具体规定，对于实施拦路抢劫行为的犯罪分子，将被依法判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以罚金。
具体量刑标准为：
采用暴力手段、逼迫方式或其他方法强行夺取他人财产的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处一定数额的罚金；
但在特定情况下，如存在入户抢劫，在公共交通工具上实施抢劫，抢劫银行或其他金融机构，多次进行抢劫且数额较大，或者导致他人身体受损、死亡等恶劣情节的，将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人全部财产。
此外，如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫，或者持有枪支进行抢劫，或者抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资，则将面临更为严重的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于协助他人洗钱的行为，会受到五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，同时将被附加罚款，罚金额度为通过洗钱获得的赃款金额的5%至20%之间。
在此过程中，司法机构有权对其进行没收，以防止实施洗钱罪上游犯罪的所得及其收益再次流入社会。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
如因轻微损失且双方对于责任归属并无疑议之处，建议双方选择通过私人协商方式解决问题；
然而若损失程度较为严重或者责任分担存在争议，应当及时拨打当地交通警察值班电话报案，并等待专业的警方人员进行处理。
此外，值得注意的若是车辆在停车位内发生擦碰事件，此种情况通常被认定为民事纠纷，可选择拨打报警电话，请求公安机关处理相关事宜。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
的确可行。
侵占罪乃属自诉案件之一种，其为我国刑法体系内诸多自诉案件中的唯一一项绝对亲告罪名，在任何情况下，公安机关均无管辖权介入此案，不得擅自进行立案侦查。
若经查明，该案件确属侵占罪范畴，则应立即撤销相关立案程序，并告知涉案人员可自行向法院提起刑事自诉。
对于将代为保管的他人财物非法据为己有的行为，若涉及金额达到较大标准且行为人拒绝归还，则将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将被判处二年以上五年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
此外，对于将他人遗失物品或埋藏物非法占有并拒不交出的行为，也将按照上述条款予以惩处。
然而，本罪名仅限于受害方主动提出控告时方可启动司法程序。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及到强奸案的处理过程中，若经严格审核之后发现并不满足立案条件的，可依据相关法律法规要求暂时不予以立案。
然而，若此案确属受案机关之管辖权范畴之内，且在经过详细评估后认为存在明显的犯罪事实需要加以追究刑事责任等符合立案条件的情况下，受案机关必须及时依法立案展开调查。
同时，根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于所有来自于报案者、控告者、举报者和自首者所提交的书面材料，应依据其法定权限范围，尽快开展审慎的核实工作。
若认为存在明确的犯罪事实需要追究刑事责任时，应依法予以立案；
相反的，若是经过谨慎考虑认定并无犯罪事实或者犯罪事实极其微小，无需追究刑事责任时，则不应予以立案，并且应将相关原因及时告知控告人。
若控告人对此存有疑问或不服气，有权提出复议申请。
此外，当人民检察院认为公安机关对于应当立案侦查的案件却未予立案侦查，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而未予立案侦查，向人民检察院提出质疑时，人民检察院应要求公安机关提供不立案的具体理由。
若人民检察院认为公安机关给出的不立案理由无法站得住脚，应依法通知公安机关立案，公安机关接收到通知后也应依法立案展开调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。