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三亚公租房申请的条件是什么?
三亚公租房申请的同时具备三个条件:在三亚市签订2年以上劳动合同,并缴纳6个月以上社保;在三亚市无自有住房且未租住公房;收入符合三亚市人民政府划定的中等或中等以下收入线标准,即单身年收入不超过62000元,家庭年收入在120000元以下。
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2024-07-04
贷款买房子需要抵押吗?
一般来说贷款买房的话需要将房屋进行抵押再进行交款之后会办理他项权证。他项权证由银行进行保管。具体的房产证有的是归银行保管,有的是归个人进行保管,但是都会登记抵押房屋还是需要进行还贷的。
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2024-07-04
安置房没有房产证怎么过户?
没有房产证的安置房想要过户的话是需要当事人住满至少五年和缴纳各种包括税在内的费用后先去办了房产证才能过户,也就是说只要没有房产证安置房是没有办法走合法的流程过户给别人的,只有拿到证件并将安置房变成正常的房屋才能过户。
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2024-07-04
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-07-04
房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
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2024-07-04
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金安区售房返租纠纷问答推荐
销售烟花爆竹刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在销售烟花爆竹的过程中,可能会涉及到非法经营罪的问题。根据我国《中华人民共和国刑法》第二百二十五条的规定,若行为人的犯罪情节较为严重,那么将有可能面临五年以下有期徒刑、拘役的刑罚,同时还可能被要求支付违法所得的一倍以上五倍以下的罚金。另外,关于刑事拘留的时长,通常发生在犯罪嫌疑人被公安机关侦查期间,最长不会超过37天,然而,实际拘留期限则需要根据案件的具体情况以及公安机关的侦查需求进行评估与确定,最终由公安机关以法律程序作出裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产一未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;二买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;三未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;四其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
律图营口
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出售软件涉嫌帮信罪获利2万会判多久
[律师回复] 解析:若因销售软件而涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二所规定的“帮助信息网络犯罪活动罪”,那么在这种情况下,倘若行为人已经明确知晓他方正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的话,就有可能被判定为此罪名成立。根据相关法律法规,获利达到2万元便可视为情节严重的情况,通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图淮安
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职务侵占罪算民事纠纷吗
[律师回复] 解析:职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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取保候审金返还条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于暂予监外执行保证金的返还标准,通常需要满足如下四个特定条件:第一,取保候审的法定期限期满,且未有任何证据显示被保释者实施了犯罪行为;第二,由于案情撤销或是就此作出不起诉决定,且被保释者未出现任何违反保释协议的情况;第三,经法院判决确认被保释者并无罪责,或者在其被判处罚金、拘役等刑罚之后,已经全部履行完毕;第四,根据相关法律法规的明确规定,存在其他应当予以退还保证金的特殊情形。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,应当责令其提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的,不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的决定机关应当在七日以内告知其家属。保证人应当履行监督被保证人遵守取保候审规定的义务。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定,情节严重的,可以予以逮捕。对不需要继续取保候审的,应当及时解除取保候审。取保候审解除后,应当及时通知被取保候审人和有关单位
律图茂名
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微商售假是合同诈骗罪么
[律师回复] 解析:触犯微商销售假货的相关法律法规有可能被解释为构成合同诈骗罪行,然而在特定情况下此种解释并不成立。若是微商在明知道所出售的商品属于假冒伪劣产品的前提下,仍然以正品商品的名义与购买者签署了合同,从而谋求获得对方财产且获取金额数量较大的话,那么这种行为便有可能被视为违反了合同诈骗罪的相关规定。合同诈骗罪是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的,在签订和履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,诱使对方当事人交付财物,且其涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图塔城
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