晋安区打银行贷款官司律师
李祖华律师
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擅长: 建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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上海二手房贷款首付比例是多少
如果是购买的二手房属于首套房,则二手房贷款首付比例是30%。如果当地居民为了改善生活,在已有住房的基础上再次购买二手房的,则首付比例提高到50%,并且,商业贷款利率也按照正常标准的1.1倍执行。
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2024-06-22
司法鉴定意见书冲突发生时该怎么办 ?
鉴定结论做出以后,就成为案件的书面证据,而是否采信,还要考验法官的知识、经验。王春林介绍说,如果出现鉴定结论不同的情况,就需要法官考虑鉴定程序、鉴定结论等因素,此外还要考虑案情,根据经验、知识来综合判断哪个结论可信性高,更趋向于事实。
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2024-06-22
银行房屋抵押贷款年限是多长?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-06-22
辞职报告手写还是打印的好?个人提出离职有哪些情况?
辞职报告可以打印也可以手写,但是必须要有劳动者的亲笔签名确认才可以。个人提出离职分:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准。2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
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2024-06-22
向公司提供假离职证明有用吗?
对于自制假离职证明,是不支持的。离职证明不是必要条件。一般情况下,原单位办理中止保险的时候需要单位填写一份减员表、开具一份离职证明;而新单位在办理新员工续保的手续时,社保局的工作人员不要离职证明,只要有前一单位的保险减员表、和新单位填写的保险增员表即可。
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2024-06-22
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晋安区打银行贷款官司问答推荐
民事涉及刑事法官不移交案件应该如何处理
[律师回复] 解析:倘若法院未予移送刑事犯罪案件,当事人可自行向公安机构进行报案并请求调查处理。依据有关法律规章制度,凡行政执法人员涉嫌故意违规操作、公然偏袒违法者且明知应将事实交由司法部门追究其刑事责任却故意拖延移交、情节严重者,均将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若因此行为导致了严重后果,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑之责罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四百零二条行政执法人员徇私舞弊,对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图漳州
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欠信用钱坐牢后银行不能催债吗
[律师回复] 解析:在无法如期偿还银行贷款的情形下,这仅是一种常见的民事法律纠纷而已,并不涉及刑事犯罪,公民无需因此担忧承担刑事责任。然而,若银行决定发起诉讼,并经由法院依法审判和裁决之后,借款人仍未能切实履行还款义务,那么银行便有权向法院提出强制执行申请。在这种情况下,若借款人具备执行判决的经济能力却始终拒绝执行,情节严重者甚至可能触犯拒不执行判决罪。当然,如果借款人确实面临着实际履行上的困难,法院亦会酌情给予适当的宽限履行期限。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图连云...
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律师申请冻结银行卡的前提是什么
[律师回复] 解析:首先,您须向所选地区的司法机构提交立案申请,并在该过程中同时提出诉讼财产保全请求。其次,负责受理案件的法官将会告知您需缴纳的担保费用与保全费用。随后,在四十八小时内,法院将依据相关程序作出是否批准诉讼保全请求的裁决,但实际操作过程中的执行期限可能有所延长。接下来,法院将派遣法官及书记员(必须为两人)协同您前往指定银行办理保全手续。在此过程中,您需要提供对方当事人的银行账号信息以及其身份证明号码,同时还需撰写一份担保书,以确保您能够对保全行为产生的任何结果负有相应的法律责任。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
律图宿迁
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怕信用卡逾期主动联系银行协商可以吗
[律师回复] 解析:在信用卡出现逾期情况之前,持卡人可尝试同发卡银行进行沟通并达成协商。而当信用卡实际发生逾期后,仍有机会展开相关讨论。此时,申请人应积极地与银行代表取得联系,详细阐述未能按期偿还贷款的原因,并待银行方面进行评估后,获得批准。申请人可依据双方商讨后所达成的共识,进行相应的还款操作。倘若协商成功,银行可能会考虑减免部分利息或者延长还款期限等优惠政策。但若协商未能达成一致,申请人仍需全额偿还欠款本金、利息及逾期产生的罚款。无论协商结果如何,信用卡逾期均将导致不良信用记录被上传至央行征信系统,尤其是连续三个月以上的逾期行为,对个人信用状况带来的负面影响尤为严重。法律依据:《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图厦门
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离婚析产银行非要双方到场这合理吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系解除过程中,对于共同财产进行的划分与处置即为离婚析产事宜。此类事务须得夫妻双方共同出席,以确保双方能够对其各自对于房产所拥有的所有权比例做出清晰、明确且一致的解释和确认。如此一来,即可顺利地完成相关登记手续,实现财产分割的合法化和公正性。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料:(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。
律图云阳...
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