金城江区买门面房纠纷律师
韦美团律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、损害赔偿
执业:
4年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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农村兄弟宅基地纠纷
[律师回复] 你好双方有无协商清楚
广东天习...等
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针对问题:1,转载新闻,转载政府网站里面的信息和内容算不算侵权,2种情况均注明了来源和链接地址,我想进一步了解:转载政府信息如何?
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕
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我们家门口的空地,被邻居用来种菜合法吗?
[律师回复] 您好,可以电话跟你详细沟通一下。
四川元良...
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对方主动说他认识领导可以帮忙可以给我调动工作,但 是先让我给钱,然后他把钱给上面领导,我当时也很渴 望回去,就相信了他,银行卡转账给了三万,说可以提 前订好位置,等政策出来之后如果可以调动就能成,如 果没有出来政策就把钱退回,中途我不想办了,我怀疑 他私自把钱用作了其他地方(银行流水可以证明),现在 钱要不回来,也没有我可以调动这一回事,这算不算诈 骗
[律师回复] 这里按键比较麻烦,因为你办的这件事,他有可能涉嫌诈骗,但是有些公安机关对于这种事情的处理方式不是按照诈骗走的,按照民事的不当得利
张衡等
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朋友开了个工作室,昨天物业说他们要扩店,和朋友协商搬对面工作室,,朋友就搬到对面去,由于昨晚太忙,电线路没有整好,今天早上朋友请的员工来上班,不知道什么原因触电生亡了
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
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