景德镇拆迁房转让合同代写律师
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景德镇拆迁房转让合同代写推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-05-24
回迁房房产证几年下
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。回迁房房产证,它的房产证也是平常的房产证,跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证,具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。
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2024-05-24
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-24
户籍地怎么填写?
1、户籍所在地就是填写家庭户口簿上的户口所在地。2、户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方。常用于各种登记表上个人信息用。
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2024-05-24
个人门面房出租合同范本怎么写?
1、正中央写个人门面房出租合同。2、甲乙姓名身份证号。3、经协商签订此合同。4、租赁房屋位置面积,租赁期限,租金,协议事项,租赁责任,违约责任。5、合同正本一式二份,甲乙签字或盖章,电话,日期。
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2024-05-24
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景德镇拆迁房转让合同代写问答推荐
法定代表人变更程序是什么
[律师回复] 解析:法定代表人变更流程如下:首先,您需要登录公司注册地所在的工商行政管理局官方网站,进行法定代表人变更事项的预约工作;其次,在工商行政管理局官网下载相关的申请表格及文件,并按照要求认真填写;接下来,携带已填写完整的申请材料前往工商行政管理局,领取预约号码,提交申请材料;如果所提交的材料没有任何问题或者已经补充完善且审核通过,那么您将收到法定代表人变更通知书;最后,请在规定的时间内前往工商行政管理局领取新的营业执照。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十条公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。
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瑕疵股权转让的责任承担具体是什么
[律师回复] 解析:关于瑕疵股权的转让责任问题,其具体承担情况如下所述:首先,对于受让方而言,他们需要承担由于公司注册资本不足而引发的相关民事责任。因为在这样的情形下,受让方已经接受了存在瑕疵的股权,他们也因此而承担起了补足注册资金的义务。这种责任的产生是因为受让方在接手股权之后,自然而然地继承并承担了原本属于原有股东的权利和义务。其次,当出让方完成股权转让后,如果由于注册资本不足而导致公司出现问题,那么出让方仍需承担相应的补充赔偿责任。尽管出让方已经不再是该公司的股东,但是公司在成立之初所必须履行的法定责任,却不会因为股权的转让而得到豁免。再者,出让方与受让方之间是否具有追偿权,则需要根据双方签订的股权转让协议中的具体条款来进行判断。最后,如果受让方能够证明自己在签署股权转让合同时受到欺诈,那么他们可以据此提出撤销股权转让的请求。一旦股权转让合同被撤销,那么由于出资瑕疵而产生的法律责任,将全部由出让方承担。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
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诊断证明写休息三个月能否申请延长
[律师回复] 解析:在产假结束之际,当事人有权提出延期申请,然而,所批准的延期假期应被视作事假处理。根据我国法律规定,产假总共为98天,尽管各个地区的具体实施细则略有差异,但通常情况下延长至128天甚至158天不等。然而,对于那些符合相关法律法规并成功生育子女的夫妇,他们有权享有延长生育假的奖励或其他相应的福利待遇。关于产假工资的发放标准,除了产假期限得到适当调整外,产假期间的工资待遇亦有明确规定。各用人单位必须严格遵守所在地的相关规定进行执行。对于怀孕七个月及以上的孕妇,她们有权向所在单位申请休假,产前的假期工资应按照其以往每月实际发放工资的80%计算;而在产期内,职工则可享受到同等的基本工资待遇。至于产假工资的具体数额,需参照以往实际发放工资和生育津贴之间的比例关系来确定。若实际发放工资低于生育津贴,那么在生育津贴发放到位之后,应将两者间的差额补足给员工,剩余部分则归属企业所有。反之,若员工每月实际发放工资高于发放的生育津贴,那么产假工资便应按照实际发放工资的金额支付给员工。此外,对于哺乳期的工资待遇,若假期在六个半月以内,则工资应按照实际发放工资的80%计算;若超过六个半月,则延长的部分应按照实际发放工资的70%计算。值得注意的是,若夫妻双方均属晚婚晚育范畴(即男方年满25周岁,女方年满23周岁)且已登记结婚,则在原有三天法定婚假的基础上,还可额外增加一周的婚假。在此期间,双方的工资、奖金等各项收入仍应正常发放。而所谓“晚育”,则特指女方年龄达到24周岁后首次生育的第一胎。根据相关规定,晚育的女性可在90天的假期基础上再增加15天的假期。在此期间,工资同样按照产期工资标准,以其以往每月实际发放工资为准。法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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划拨土地出让金有土地产权有什么关系
[律师回复] 解析:答案是肯定的。当涉及到以划拨性质进行房地产开发活动时,尤其是在办理房产证或产权过户手续的过程中,都必须按照相关法律法规的要求缴纳一定数额的土地出让金。只有在成功完成了这一步骤之后,才能顺利地将土地性质变更为个人名义下的出让性质土地证。此外,根据我国现行的法律规定,无论是通过转让还是划拨的方式获得的财产,在正式转让之前,都必须先缴纳全部的土地使用权出让金;而对于那些通过转让方式获取的产权证书,也同样需要在缴纳相应的土地出让金后方能正式生效。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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试用3个月不给转正怎么赔偿
[律师回复] 解析:根据中国《劳动合同法》的相关法则,因试用期间未能达到录用要求而遭解雇的情况下,员工将无法获得经济赔偿。然而,用人单位仍需向该员工支付为期三个月的试用期薪酬。此外,劳动者在试用期内所领取的薪资待遇,不应低于其所在企业同一岗位中最低档次的工资水平或劳动合同中所约定的工资的80%,同时也不能低于用人单位所在地区的法定最低工资标准。法律依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。
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