[律师回复] 法律分析：（1）当农村家庭共建房产权登记在夫妻双方名下，其性质为夫妻共同财产。离婚分割时一般均等分配，存在两种常见方式，一是一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；二是双方协商一致将房屋出售，然后对所得房款进行分割。（2）若房屋登记在夫妻一方名下，要证明是夫妻共建，需要提供出资证明等相关证据。经认定为共同财产后，方可进行分割。（3）若房屋涉及其他家庭成员共建，首先要进行析产，明确夫妻在房屋中所占的份额，之后再对该份额进行分割。并且，分割过程中要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，同时考虑房屋使用现状等因素，保障各方合理权益。提醒：农村家庭共建房离婚分割情况复杂，不同证据和情形对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）继续履行责任确保了合同的基本目标得以实现，保障了非违约方获得合格建筑工程的权益。例如在建筑合同中，按时交付符合标准的工程是关键，违约方继续履行能维护项目的正常推进。（2）采取补救措施体现了对工程质量的严格要求。当工程质量不达标时，修理、返工或改建等方式能使工程达到约定标准，保障建筑的安全性和实用性。（3）赔偿损失是对非违约方经济损失的弥补。包括直接损失和合同履行后可获得的利益，不过需在违约方可预见范围内，这平衡了双方的利益。（4）支付违约金为合同履行提供了约束。若违约金不合理，当事人可请求调整，以确保公平合理。提醒：签订建筑合同应明确各项违约条款，发生违约纠纷时，当事人要及时收集证据维护权益，违约金约定不合理可请求专业机构调整。

[律师回复] 1.建筑地面工程质量验收合格需严格遵循多方面标准。主控项目要全部符合规定，一般项目超80%检查点达标且无严重缺陷，涉及重要方面的分项工程需抽样检验，各层技术性能指标要满足设计要求。2.基层铺设应平整牢固，无空鼓开裂；面层与基层结合紧密，无空鼓。地面表面应洁净，无裂缝等现象，坡度符合要求不积水，踢脚线与墙面紧密且高度一致。此外，工程质量控制资料要完整，验收记录应齐全有效。3.为确保工程质量，施工中需加强质量管控，按标准施工；加强检验，对主控项目和一般项目严格检查；及时完善资料记录，保证资料完整有效。

[律师回复] 法律分析：（1）建设工程施工转包合同纠纷遵循专属管辖规则，依据法律，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。（2）不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，所以建设工程施工转包合同纠纷需向建设工程所在地法院起诉。（3）这样规定是出于多方面考虑，便于法院对不动产进行勘验、保全和执行，也方便当事人举证和参与诉讼。当事人在发生此类纠纷时，要向建设工程所在地基层或中级法院提交起诉材料以启动诉讼。提醒：在处理建设工程施工转包合同纠纷时，要注意准确确定建设工程所在地，若对管辖有疑问，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 1.偷建筑材料按盗窃罪定罪，量刑依据数额和情节而定。盗窃数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处或单处罚金；数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，可处罚金或没收财产。2.各地可根据经济等状况确定本地执行的具体数额标准。此外，多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃这些情形，无论数额多少都构成盗窃罪，按情节量刑。3.为减少此类盗窃行为，相关建筑单位要加强安全保障措施，如安装监控、安排专人巡逻。司法机关应加大对此类犯罪的打击力度，起到震慑作用。公众也应增强法律意识，不参与此类违法活动。