精河县物业维权律师
杨锋律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-26
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-26
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-26
土地承包经营权证去哪里办理?
结合不同的经营承包经营方式(以家庭承包经营的承包方、其他方式承包经营的承包方)来看,办理农村土地承包经营权证的,一般是由县级以上地方政府依法登记、审核、核发。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
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2024-05-26
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-05-26
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精河县物业维权问答推荐
压岁钱的物权归属是谁
[律师回复] 解析:关于孩子收到的压岁钱这个问题,实际上它源于他人给予的礼物,因此可以被理解为孩子所得到的"赠予"。毫无疑问,这些由赠予得来的财物应归属于孩子所有,不能视作家长的个人财产。压岁钱的性质属于赠予行为,而未成年人在法律上具有接受赠予的资格,自然也就拥有了压岁钱的所有权。然而,父母作为孩子的法定监护人,他们对孩子的财产拥有监督权。因此,从某种程度上看,收回孩子手中的大额压岁钱,其实也是对孩子财产的一种保护措施。法律依据:《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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故意损坏财物罪有案底吗
[律师回复] 解析:1、对于曾经被按照该罪名判刑的人士来说,案底是不可避免存在的事项。这种情况下,当事人自身无法抹去犯罪纪录,这将对他们的后代在未来的政治审核方面产生一定程度的影响。2、通常我们所说的案底,即是指某个人过去曾触及到的违法或者犯罪行为的详细记载。在我国司法体系中,它常被用以描述刑事犯罪前科的相关档案记录。这些犯罪档案通常由公安机关负责保管和管理。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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抢劫军用物资会受到怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:盗窃、抢夺军事装备或军需物资者,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若情节严重,则将面临五年以上但不超过十年的有期徒刑;若情节极端恶劣,将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。而对于盗窃和抢夺枪支、弹药及爆炸物等危险物品者,则依照相关的法律法规进行相应的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四百三十八条盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,依照本法第一百二十七条的规定处罚。
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未签合同实习期离职不发工资怎么维权
[律师回复] 解析:倘若在未签订劳动合同且尚处于试用期间,主动提出辞职后却遭雇主拒付薪资的情况发生时,您有权向所在地的劳动监察大队进行有效投诉。毕竟,作为劳动者,我们已经付出实质性的劳动代价,雇主理应承担相应的薪酬义务。然而,如果因员工未能按规定办理离职手续而给公司带来经济上的损失,雇主有权向员工追索赔偿责任。同时,劳动者也应根据双方事先约定,妥善完成各项离职事务,但不应欠发员工的应有工资。法律依据:《劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
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贷款合同和预售合同没给,如何维权
[律师回复] 解析:首先,银行通常都会保留相关的档案记录,借款人可以借此机会向该银行申请调阅,或将此与其他证据相结合来证实相应的借贷行为已发生过。其次,如果贷款合同不幸遗失,借款人可前往办理该业务的银行机构,请求银行为其提供一份原始合同的复印本即可。当向银行提出申请获取合同复印件时,仅需携带本人的有效身份证明文件便可顺利完成操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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