京口区房屋墙体权属纠纷律师
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交通肇事罪判缓刑属于刑事处罚吗
出车祸造成人身伤害或财物损失,是否入狱取决于案情。若符合缓刑标准,可居家等待司法处理。若构成交通肇事罪且不满足缓刑条件,则须入狱。一般处三年以下有期徒刑或拘役,严重者可处三年以上七年以下有期徒刑。若逃逸致人死亡,处七年以上有期徒刑。
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2024-05-19
交通肇事
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-05-19
房屋出租合同纠纷调解部门如何寻求帮助
1.协商解决:承租双方应先尝试友好协商。2.请求调解:协商无果可向相关部门提出调解申请。3.申请仲裁:调解无效可根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁。4.提起诉讼:仲裁无法解决则有权向人民法院提起诉讼。
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2024-05-19
房屋租赁
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-19
二手房交易银行资金监管具体是怎么实现的
二手房资金监管流程包括四个环节:买卖双方签订房屋买卖合同,共同向房地产交易机构提出资金监管服务请求;买方向地产直营连锁店铺支付全款至资金监管账户,签署《买卖双方资金监管协议》;房地产交易市场和地产机构协助办理税费缴纳和过户手续;过户手续完成后,银行按指令将购房款划转至相应账户。
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2024-05-19
二手房纠纷
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京口区房屋墙体权属纠纷问答推荐
赡养权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理赡养纠纷案件时,最为有效的途径莫过于请求人民调解委员会或其他相关组织展开调解工作,同时亦可径直向人民法院提出诉讼请求。无论选择哪种方式解决问题,都应着重于采取说服、疏导及和谐手段来化解纷争与分歧,对于那些存在过失的家庭成员,理应用以批评教育为主,严格依法依规行使"评、判、裁、决"等职责。法律依据:《老年人权益保障法》第七十五条老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产等发生纠纷,可以申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解,也可以直接向人民法院提起诉讼。人民调解委员会或者其他有关组织调解前款纠纷时,应当通过说服、疏导等方式化解矛盾和纠纷;对有过错的家庭成员,应当给予批评教育。人民法院对老年人追索赡养费或者扶养费的申请,可以依法裁定先予执行。
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业主利用专属面积对应墙面,是否合法
[律师回复] 解析:若有个人未经许可擅自占据了本小区的公共区域,那么作为该小区的业主或者业主代表的业主委员会,以及负责小区物业管理事务的物业管理企业都有权要求该人立即停止这种不合法的行为。倘若在这期间,该人的行为导致了公共部位的损坏,那么业主或业主委员会甚至可以向其提出赔偿责任的要求。法律依据:《物业管理条例》第六十六条违反本条例有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。在物业管理区内活动,不得占用公共空间,否则会受到法律惩罚。
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房地产纠纷新乡:如何解决法律责任
[律师回复] 解析:如何承担法律责任关于房地产方面的纷争处理办法主要包括以下几种策略:首先,调解方式是通过在第三方机构的协助之下,纠纷各方能够实现平等自愿的沟通交流,化解矛盾,达到最终和解的目的。在我国的基层社会组织结构当中,例如村民委员会与居民委员会等均设有专门负责民间纠纷调解工作的人民调解委员会,其中也包含对房地产相关纠纷的调停。其次,仲裁方式则是在房地产纠纷发生之后,当事人有权请求仲裁机构介入并依据事实真相,明确责任归属,依法做出公正裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动,其裁决结果具备法律约束力,当事人需严格遵守执行。最后,诉讼方式则是指依照法定程序向人民法院提出诉讼请求,以此来解决房地产纠纷问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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离婚后财产纠纷主体资格如何划分
[律师回复] 解析:婚姻关系解除之后所涉及的财产争议问题,其管辖权乃是归属民事诉讼法规的调整范围之内,须依循该法律的具体条款进行判断。依照现行规定,当争议案件的被告居住地址为法院的管辖基础,若被告的住所地与其长期居住地点并不相同,则应将管辖权转移至长期居住地方的人民法院。然而对于不动产物权纠纷案件而言,因考虑到不动产本身具有的独特属性,处理方式可能会有所差异。在此类情形下,不动产所在地的人民法院有权对争议案件拥有管辖权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。第三十四条第一项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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房屋不动产权证书权利性质空白如何补正
[律师回复] 解析:无需进行补正。不动产登记证书中的“权益特性”一栏呈现为空白状况并无大碍。造成此种现象的主要因素在于该房产属于划拨型房产。可能导致其出现的原因包括但不限于:房产的权益特性存在变动可能性;尚未进行明确定义的权利分割;或者,其权益特性处于待定状态等。此类房产可能包含公房改革、经济适用房等类型。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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