井研县合作买房协议拟定律师
许小灵律师
执业认证
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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357人
执业:
7年
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井研县合作买房协议拟定推荐文章
北京二手房交易税费的相关规定是什么
北京关于二手房交易税费的相关规定是房子没满两年就卖出去的话需要交纳5.6%的营业税,如果当事人买的这套房已经满5年了,但是在北京其他地方还有多处房产的话,依然需要缴纳1%的营业税。购买的房子的性质属于商业房或公司产权房的话,营业税率是3%。
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2024-06-08
买东西没拆封能退货吗
当所购之物仅仅由于个人主观喜好而不再需要时,往往并不被允许进行退货处理。在某些特定情况下,如商品或服务存在明显的质量问题,消费者有权根据国家相关法律法规以及买卖双方签订的协议,提出退货申请,或者选择寻求经营者提供更换、维修等售后服务。
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2024-06-08
消费权益
买商品房同时签出租合同,就视为已收房吗
合法有效的房屋租赁合同需满足实际交付房屋等要件,但仅凭此并不足以成立合同,可能还需深入协商和专门约定。民法体系中,租赁协议生效时间和方式的设定、商议权由双方自行处置。合同效力关键在于各方具备完全行为能力、真实意思表示和遵守法律法规、道德规范。
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2024-06-08
房屋租赁
买车贷款合同需要注意哪些问题
购买汽车签署合同时,需关注交车时间、后续服务、违约责任等关键环节。消费者需仔细审视合同细节,确保经销商责任明确,防止强制搭售保险。贷款购车时,应确保合同详尽完备,明确车辆信息、价款、交付方式、质量争议解决、售后服务及违约责任。购车者需捍卫自身权利,确保双方权益平等。
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2024-06-08
合同订立
买期房签合同需要注意什么问题
购买期房时,签订合同需注意:1)开发商需具备合法开发经营资格,如《企业法人营业执照》等必要证件;2)查验房屋预售证件,避免非法预售;3)关注房屋细节,明确面积、公共区域等;4)约定房产交付日期及违约条款;5)合同备案,确保法律效力。
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2024-06-08
房屋买卖
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井研县合作买房协议拟定问答推荐
帮信罪介绍作案怎么定罪
[律师回复] 解析:作为涉案帮信罪的中间联系人或推荐人,其角色属于该罪名下协助实施违法行为的从犯。具体量刑标准将依据其在案件中所扮演的角色及其所涉及的情节进行深入审慎的审理和裁决,通常将受到处以三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,并且可能被要求支付一定数额的罚金。另需注意的是,如果帮信罪介绍人还涉及到了其他的犯罪活动或违法行为,将按照法律法规中对于更严重惩罚的规定来定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图黄冈
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合同争议的解决办法有哪些
[律师回复] 解析:关于合同争议的解决途径,主要有以下四个策略供您参考:首先第一点,双方应秉持着友善合作的原则,通过协商的方式来化解矛盾。这种方式无疑是最理想的。接着,如果无法达成共识,那么合同当事人可以提请相关机构介入调解。第三,假如当事人之间协商不成功,且均无意愿进行调解的话,他们可以依据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所签订的仲裁协议,选择提交给合适的仲裁机构进行仲裁处理。最后,对于合同未设置仲裁条款,或者事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见的情况,合同当事人有权将此合同纠纷递交至法院,以期取得公正有效的司法裁决。法律依据:《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
律图泉州
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对非国家工作人员行贿罪从宽处罚是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对于向非国家工作人员进行行贿行为,若金额达到一定标准,将会面临不同程度的刑罚。具体而言,如果行贿金额大于或等于六万元但小于二百万元,将可能面临三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金等严厉的刑事处罚;倘若行贿金额大于或等于二百万元,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金等更为严重的惩罚。此外,对于单位实施的向非国家工作人员行贿行为,法律也有明确规定。单位将被判处相应罚金,同时,对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,将按照上述第1条和第2条的规定进行处罚。值得注意的是,在对这些责任人进行处罚时,罚金的额度应在十万元以上,但不得超过犯罪数额的两倍。最后,对于那些在案件调查过程中主动交代行贿事实的行贿者,法律给予了一定的宽大处理。他们可以获得减轻处罚甚至免除处罚的机会。法律依据:《刑法》第一百六十四条为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
律图德宏
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取保候审人不能作什么
[律师回复] 解析:在符合相关规定的情况下,被取保候审者可以进行如下活动:无须经执行机构批准便可自由离开所居住的市、县级行政区域;如果其住址、工作单位以及联络方式发生了变更,需在二十四小时内向执行机构进行汇报;如接到传唤,应按期准时出庭;不得采取任何方式干扰证人出席作证;严禁销毁、篡改证据或串通口供等行为。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
律图林芝
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你好!请问没有签合同,通过中介招聘18以上一60岁以下信息,入职,工作几个月,厂里觉得不合适干,但并不明说,而是用一种无事生非的方式迫其离职,然后,说是你自已不愿干,而离职,工资结账要扣掉30%,合理吗,需如何要回全部工资
[律师回复] 投诉或者劳动仲裁,注意保留证据
张磊
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