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二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-06-02
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-06-02
房屋没有房产证,买卖合同有效吗?
双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同,这是一份无效合同。不过,有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同,这样的合同也并非一定无效。这样的合同其实是附条件合同,在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。
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2024-06-02
住房公积金是按工资的多少比例
一般情况下公积金是按照工资的12%来缴纳的,也就是说此时用人单位和劳动者个人都是需要承担12%的费用,并非是双方加起来只需要承担12%。但每个单位往往会结合自身的生产经营状况,适当的降低公积金的缴存比例,不过法律中要求降低缴存比例的,最低不能低于5%。
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2024-06-02
农村房产过户找什么部门?
1、购买的农村房屋具有房产证,只要向当地的乡镇国土所提出过户申请,并提交相关材料,等待测量评估即可。2、若购买的农村房屋没有房产证,则需要请原户主去帮忙办理房产证,房产证需要到当地房管部门进行办理,办理好后才能提出过户申请。
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2024-06-02
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荆州商品房预售合同问答推荐
男方和女方 是男女朋友关系 第一天晚男方自愿消费 第二天男方的兄弟误打误撞和女方聊到了价钱以及地点问题 男方的兄弟告诉了他并且商量过后决定让女方把昨晚的一些消费发给男方兄弟否则 男方兄弟要曝光和女方的谈价钱的聊天记录
[律师回复] 你好,可以报警处理。
青海延辉...
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你好!我的房子买之前被开发商抵押了,但是我还是办理了房产证,不过房产证上附业注明有抵押情况,导致我现在卖房子卖不出去,就是因为有抵押,我该怎么找开发商维权?
[律师回复] 您好,您买房时是否已经抵押了,开发商是否在合同中明示已抵押呢?开发商可能构成合同欺诈,欢迎来电详细咨询。
李红丽等
2
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收到拒执犯罪预告书
[律师回复] 可以详细咨询法律问题
邱桂福等
3
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鱼塘边一工厂着火,甲用水泵从乙的鱼塘抽水救火,致鱼塘中价值2万元的鱼苗死亡,工厂仓库中价值2万元的商品因灭火及时未被烧毁,甲承认仓库旁边其实还有其他几家鱼塘,甲为报复乙才从乙的鱼塘抽水,试分析甲的行为是否构成紧急避险。
[律师回复] 您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
北京市中...等
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您好,我想找媒体曝光徽商银行盗取我的存款,并伪造我本人取款的凭证,报警不予立案
[律师回复] 您好我正在查看您的问题
王雨昕等
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