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荆州婚前房产纠纷推荐文章
杭州买房子落户口可以吗?
杭州买房子落户口是可以的。在杭州市的外地户口落户的规定中,申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策的;申请人未被劳动教养或追究刑事责任等可以进行户口迁移。
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2024-05-17
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-05-17
保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-05-17
没结婚证有孩子怎么写分手协议
没结婚证但有孩子的分手协议书的写法也是先写标题,然后是男女双方的姓名、性别等基本信息,正文的话应该有关于同居期间共有财产的处置,对孩子的抚养权的归属,抚养费,探视权等这些问题要在协议书中约定清楚,结尾需要双方的亲笔签名。
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2024-05-17
妇女产假工资如何计算
女职工产假期间一般不从单位领工资,而是享受生育生活津贴。1、从业生育女职工缴纳社会保险费累计满一年的,其生育生活津贴按本人生产或流产当月的城镇养老保险费缴费基数乘以本人按规定享受的生育生活津贴期限计发。
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2024-05-17
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荆州婚前房产纠纷问答推荐
上海有名房产纠纷案件有哪些
[律师回复] 解析:房地产纠纷主要涵盖以下几个方面:1.商品房预售过程中产生的交易纷争;2.针对单位集资以及已经完成房改的公有住房进行销售活动时引发的争议;3.涉及私有房屋及二手房交易的权益争夺;4.商品房在实际销售过程中所遭遇的纷扰;5.由于房地产权属问题而引发的法律纠纷;6.关于房屋赠与、互易以及继承等事宜所引起的法律纷争;7.物业管理过程中的各种矛盾冲突;8.因相邻权问题而导致的法律纠纷等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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宜兴附近的房产纠纷时效如何计算
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷诉讼时效问题,依据相关法律法规规定,一般情况下为三年,自对方应负的合同义务履行期限届满之日起计算。若存在特别情形,则适用特殊条款。另外,根据我国民事诉讼法的规定,当事人向人民法院申请保护自身民事权益的诉讼时效期通常为三年。但在某些特定情况下,也可能会有所不同,具体以相关法律法规为准。诉讼时效期间的起算点是从权利人知晓或应当知晓自己的权利受到了侵害,以及义务人应当承担相应责任之日起开始计算。同样地,如果存在特殊规定,则需按照该规定执行。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以权利人的申请决定延长。
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法院开庭审理房产纠纷案件
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,人民法院对于适用普通程序进行审理的各类案件,其审判期限应该在自始立案之日开始算起的六个月内予以完成。如遇特殊情况导致无法在该期限内完成审判工作,需经本院院长批准,方可适当延长六个月;若仍需延长,则应向上一级人民法院提出申请并获得批准。通常情况下,自立案之日起的第七个工作日,应将相关诉讼文书送达至被告手中,而在普通程序中,被告享有三十天的答辩期。因此,即使在最理想的情况下,开庭日期也至少要在立案之后的一个月才能确定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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房产纠纷案诉讼收费标准是什么
[律师回复] 解析:关于房产纠纷诉讼所需缴纳的费用,主要包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费以及证人鉴定人和翻译人员在法庭上的交通费、住宿费及误工补贴等多项开支。在争议标的额未超过人民币10000元的房产纠纷案件中,每宗案件需支付1000元的手续费作为基本费用;然而当争议标的额超出人民币10000元时,除了每宗案件需支付2000元的手续费之外,还将根据相关规定的标准进行分段收费。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。(四)劳动争议案件每件交纳10元。(五)行政案件按照下列标准交纳:1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;2.其他行政案件每件交纳50元。(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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父母为子女买房纠纷,法律责任如何界定
[律师回复] 解析:以下所列之部分应被视为夫妻单方的私人财产:(一)由一方在结婚前即已拥有的个人资产;(二)由一方因为遭受人身伤害而获取的赔偿或补偿费用;(三)在遗嘱或赠与合同中所明确约定仅属于一方所有的那部分财产;(四)专供某一方使用的日常生活用品;以及(五)其他理应归属于该方的相关合法资产。法律依据:《民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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