宜昌婚前房产纠纷律师
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宜昌婚前房产纠纷推荐文章
离婚协议赔偿款不给怎么办
涉及协议离婚,若对方未履行离婚协议中的赔偿支付责任,你有权向法院提起民事诉讼。法院支持后,对方仍不支付,可依法申请强制执行。对于诉讼离婚,若法院已判决并明确赔偿支付事宜,对方仍拒绝履行,可依据判决书直接启动强制执行程序。
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2024-05-17
离婚
农村建房需要的手续有什么
农村建房需向村委会提交申请,经审核同意后向乡镇建设管理办公室申请,经现场勘查批准后领取申请表,乡镇主管领导签字盖章,最后提交至县级规划建设管理局审批,完成后领取产权证书。
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2024-05-17
房产纠纷
福州保障性住房申请条件
应当符合下列条件:1、家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。
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2024-05-17
企业所得税税前扣除税金包括哪些
企业所得税前允许扣除的税金主要有:纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税,不在扣除之列。
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2024-05-17
新房办理房产证需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-05-17
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宜昌婚前房产纠纷问答推荐
离婚后房产纠纷去哪里起诉
[律师回复] 解析:当涉及离婚后因房地产纠纷而提起的诉讼时,应由财产所在地的人民法院行使审判权。如若人民法院发现已受理的案件并非其地域范围内所涵盖的案件类型,那么,法院必须将此案及时移交有管辖权的高等法院进行审理和裁决。接受移交的人民法院也需要对此类案件予以受理并展开全面调查工作。法律依据:《民事诉讼法》第三十四条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十七条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的,应当报请上级人民法院指定管辖,不得再自行移送。
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在上海买房十二年纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于解决房屋买卖合同争议而言,最为行之有效的途径应为遵循平等、互利的基本原则,通过双方当事人私下进行友好协商达成和解协议;如若未能达成和解,可转而求助于房地产管理部门进行投诉或者请求第三方协助调解以寻求妥善的解决方案;在各方无法达成共识的情况下,可以依据合同条款约定,提交至相应的指定仲裁机构进行仲裁裁决;若仲裁未能解决争端,最后可依法向房屋所在地区的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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关于河沿庄房产纠纷的调解进展如何
[律师回复] 解析:解决房地产纠纷的主要途径包括和解、协商、仲裁以及司法诉讼等多种合法途径。首先,当事人之间应当依据平等互惠的原则,进行诚心实意的私下和解洽谈,若无法达成和解,则可请求公正权威的第三方介入协助协商解决该争议事宜;如果在协商过程中仍然无法达成共识,那么就可以根据具体情况,将相关房地产纠纷提交给具有相应资质的指定机构进行仲裁处理,仲裁裁决仍然未能解决问题的话,最后还可以选择向当地有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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购房合同纠纷二审判决书如何申请强制执行
[律师回复] 解析:强制执行活动仅能由法院的执行局负责实施,而执行的依据则主要包括法律文书如法院裁决书以及仲裁机构出具的仲裁书等。裁决书中会详细规定给付日期,且自其生效之日起算。若届时被告未能履行支付义务,便可凭借裁决书已生效的证明文件以及强制执行申请书等相关材料向作出裁决的法院提交申请,申请强制执行的时效通常为裁决书生效后两年以内。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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别墅扩建后业主纠纷,如何界定产权
[律师回复] 解析:1、未经申请或者申请未能得到批准,且未获得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证所建成的建筑物。2、未经批准擅自变更建设工程规划许可证内容所建成的建筑物。3、未经相关部门批准擅自改变土地用途或建筑物使用性质所建成的建筑物。4、未经相关部门批准擅自将临时性建筑改为永久性建筑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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